op 't Aardbroek 33 Velden

Terug naar aanbod

op 't Aardbroek 33 Velden

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 345.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:117 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1991
Onderhoud binnen:Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:2 m²
Inhoud:478 m³
Perceeloppervlakte:290 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:West
Lengte:1.600 cm
Diepte:900 cm
Oppervlakte:144 m²

Dak

Dak woning:Zadeldak

Energie

Energieklasse:C
Energie-index:1.42
Einddatum energielabel:29-01-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Vaillant
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2010

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1

Etages - 2e verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1

Etages - 1e verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Arcen en Velden
Sectie:E
Perceelnummer:1534
Oppervlakte:290 m²

vraagprijs: € 345.000 k.k.

Woonoppervlakte:117 m²
Inhoud:478 m³
Perceeloppervlakte:290 m²
Bouwjaar:1991
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Vrij uitzicht, volop rust én alles dichtbij – jouw nieuwe thuis aan ’t Aardbroek!
Op zoek naar een fijne plek waar je kunt genieten van rust, ruimte én comfort? Dan is deze goed onderhouden woning aan ’t Aardbroek echt iets voor jou! Gelegen aan een charmant parkje, met vrij uitzicht en in een verkeersluwe straat, woon je hier heerlijk rustig en toch zit je binnen vijf minuten op de uitvalswegen. Ook het gezellige dorpscentrum van Velden ligt op loopafstand.
De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C. Bovendien is recent de badkamer vernieuwd.

Begane grond:
Stap binnen in de lichte L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de diepe achtertuin op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich de garage, die ook via de tuin bereikbaar is.

1e Verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne, recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche én tweede toilet – luxe en comfort in één!

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, met aansluiting voor wasmachine en opstelling van de Cv-ketel (circa 2010). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer of thuis werkplek.

Tuin:
De diepe achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor je ochtendkoffie in de zon. Verder is via de tuin de garage bereikbaar.

Algemeen:
Een instapklare woning op een top locatie: rustig, groen én centraal. Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster. Deze kosten worden door koper en verkoper gedeeld. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld. Er is spouw-dak- en vloerisolatie toegepast.

• Bouwjaar: 1991
• Perceeloppervlakte: ca. 275 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117m²
• Inhoud: ca. 478 m³
• Definitief energielabel: C