Taxatie van een huis | Hauzer & Partners

Bij een taxatie wordt de waarde van een woning nog zorgvuldiger bepaald en onderbouwd dan bij een waardebepaling. Een taxatie is in feite een schriftelijke verklaring over de waarde van een pand, gemaakt door een gecertificeerde makelaar/taxateur. In het taxatierapport worden alle gegevens over de woning zorgvuldig opgenomen. Hierbij kun je denken aan de indeling, maar ook kadastrale gegevens zoals die staan vermeld in de openbare registers. De taxateur ziet er op toe dat de gegevens overeenkomen met de gegevens in de openbare registers. Uiteraard onderbouwt de taxateur zorgvuldig de waarde van de woning. Hierbij kijkt hij of zij niet alleen naar de markt, maar wordt ook rekening gehouden met perceelgrootte, de staat van onderhoud van de woning, afwerkingsniveau en de omgeving van de woning. Ook kan de taxateur aangeven wat de waarde van de woning zal zijn na een eventuele, nog uit te voeren verbouwing. Een verbouwing heeft vaak een waardeverhogend effect op een woning.

Voor een hypotheekaanvraag moet een taxatierapport ook nog worden gevalideerd, bijvoorbeeld via het NWWI.

Om te voorkomen dat je teveel biedt op een woning, kan het verstandig zijn een aankoopmakelaar in te schakelen. Die zal je helpen om een reëel bod uit te brengen. Uiteraard staat onze afdeling makelaardij voor je klaar. Zij kennen als makelaar Venlo van binnen en buiten. Kom gerust eens langs voor een gesprek!