1. Volg het aanbod op de voet

Maak een profiel aan op onze website en volg al onze social media kanalen. Houd goed bij wat er te koop komt en als je iets tegenkomt, plan snel een afspraak in. Als je enkele dagen wacht kan het zomaar te laat zijn.

2. Pleeg vooronderzoek

Probeer voor de bezichtiging al zo veel mogelijk informatie te verzamelen. Neem de brochure goed door, rij alvast door de buurt, noteer je vragen. Vaak hebben de verkopers al een vragenlijst ingevuld. Hierin staat meestal hele belangrijke informatie over het huis. Heb je nog vragen openstaan, dan kun je deze altijd aan de verkopend makelaar stellen.

3. Bereken je maximale hypotheek

Om je budget te bepalen bereken je van tevoren zowel je maximale hypotheekbedrag als je maximale maandlasten. Kijk daarbij niet alleen naar wat je maximaal kunt lenen. Bedenk ook: wil ik de bijbehorende maandlasten betalen? Je maandlasten bepalen voor een groot deel wat je verder nog te besteden hebt per maand. Het is daarom handig om je ook af te vragen wat je minimaal per maand vrij te besteden wilt hebben. Omdat onze hypotheekadviseurs ook financiële planners zijn, kunnen zij je perfect bijstaan in het inzichtelijk maken van je toekomstige huishoudboekje. Een financieel planner zal naar je totale financiële behoefte kijken en op basis daarvan een advies uitbrengen. Daarnaast kan je ook kijken naar de kosten bij het kopen én verkopen van je huis.

4. Bepaal je grens

Door alle mediaberichten en overbiedingen kun je je gemakkelijk laten opjagen. Zeker als je al een paar keer net naast een huis hebt gegrepen. Bepaal hierin duidelijk je eigen grens! Je krijgt namelijk alleen de taxatiewaarde van het huis gefinancierd. Als je daar overheen gaat moet je eigen geld kunnen inleggen.

5. Verkoop bij inschrijving

Als de verkoper het huis via een inschrijving verkoopt, kun je het beste vlak voor sluitingstijd een bod plaatsen. Daarnaast mag je best een persoonlijk verhaal bij het bod plaatsen. Mochten er een aantal biedingen op hetzelfde niveau liggen, dan heb je wellicht net iets meer de gunfactor.

6. Denk goed na over eventuele ontbindende voorwaarden

Is het nog echt nodig om een bod te plaatsen onder voorbehoud verkoop eigen woning? Vaak is het verstandig om een bod te doen onder het voorbehoud van het verkrijgen van financiering. Heb je echter maar een hele kleine hypotheek nodig, dan kun je overwegen om ook dit voorstel te laten vervallen. Je moet dan wel 100% zeker weten dat je een hypotheek krijgt, anders kun je in de financiële problemen raken.

7. Schakel een aankoopmakelaar in  

Een aankoopmakelaar begeleidt je van A tot Z in het aankooptraject en zet jouw roze bril af, zodat je rationeel kunt beslissen over de grootste aankoop in je leven. De aankoopmakelaar kent als eerste het nieuwe aanbod en weet of de vraagprijs volgens marktwaarde is, of adviseert eventueel hoeveel je kunt overbieden. Ook wordt de koopovereenkomst volledig nagelezen, zodat jij met een gerust hart jouw droomhuis kunt kopen!