Kruisstraat 43 Wellerlooi

Terug naar aanbod

Kruisstraat 43 Wellerlooi

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:135 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1958
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:64 m²
Externe bergruimte:7 m²
Inhoud:678 m³
Perceeloppervlakte:6.923 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Tuin rondom
Totale oppervlakte:6.923 m²
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Tuin rondom
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Energieklasse:F
Einddatum energielabel:26-06-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2021
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten:Bijkeuken
Toilet
Gang

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Wastafel
Inloopdouche

Badkamer 2

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Wastafel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Carport
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein
Op afgesloten terrein

Diversen

Ligging:Landelijk gelegen
Voorzieningen:Alarminstallatie
Airconditioning
Rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente:Bergen Limburg
Sectie:S
Perceelnummer:2174
Oppervlakte:5.015 m²
Gemeente:Bergen Limburg
Sectie:S
Perceelnummer:1959
Oppervlakte:963 m²
Gemeente:Bergen Limburg
Sectie:S
Perceelnummer:914
Oppervlakte:945 m²

vraagprijs: € 595.000 k.k.

Woonoppervlakte:135 m²
Inhoud:678 m³
Perceeloppervlakte:6.923 m²
Bouwjaar:1958
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Vrijheid en ruimte in Wellerlooi!

Welkom in uw droomhuis in Wellerlooi! Deze unieke woning met een royaal perceel van ca. 7.000 m² biedt ongekende vrijheid en ruimte voor hobby vee, tuinieren of het stallen van uw wagenpark. Met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (plus een extra badkamer) en een tuin met beregeningssysteem is dit de ideale plek voor rustzoekers. Gelegen naast uitgestrekte natuurgebieden, met uitstekende verbindingen naar Venlo, Venray, Nijmegen en Düsseldorf.

Kelder:
Via de hal is de kelder bereikbaar.

Begane grond:
De entree leidt naar een praktische hal met meterkast en toegang tot een kantoor/slaapkamer. De lichte
woonkamer biedt prachtig uitzicht op het uitgestrekte perceel. De gesloten keuken is uitgerust met
inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u een wasmachineaansluiting, een moderne Nefit Cv-ketel (2021) en
een toilet.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De woning heeft twee badkamers: een recent gerenoveerde met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en een verouderde badkamer. Diverse vaste kasten en wastafels bieden extra gemak.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de vliering, perfect voor extra opslagruimte.

Tuin:
Het royale perceel is toegankelijk via een toegangspoort en beschikt over een grote, beklinkerde oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief carport. Een sfeervolle overkapping en een prieel met glasinzet bieden beschutte zitplekken. De tuin is uitgerust met een grondwaterpomp en een beregeningssysteem met pop-up sproeiers, ideaal voor tuinliefhebbers. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor hobby vee, tuinieren of autostalling.

Algemeen:
Deze woning is deels voorzien van dubbel glas, deels met kunststof kozijnen. De wei aan de linkerzijde wordt niet mee verkocht, de nieuwe perceelgrens van perceel nummer 914 wordt op het ter plaatse aanwezige hek vastgesteld. Wellerlooi ligt in Noord Limburg en grenst aan uitgestrekte natuurgebieden. Er zijn goede aansluitingen richting Venlo-Venray-Nijmegen maar ook met het Duitse achterland en steden als Düsseldorf.

• Bouwjaar: 1958
• Perceeloppervlakte: ca. 7.000 m² ( nader te bepalen)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 45 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 64 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 678 m³
• Energielabel: F