Wielewaalweg 5 Venlo

Terug naar aanbod

Wielewaalweg 5 Venlo

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 299.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:95 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1950
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:18 m²
Externe bergruimte:10 m²
Inhoud:395 m³
Perceeloppervlakte:130 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noordoost
Lengte:1.000 cm
Diepte:600 cm
Oppervlakte:60 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand steen
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dubbel glas
Energieklasse:C
Energie-index:1.48
Einddatum energielabel:12-03-2029
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2025
Eigendomssituatie:Huur

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2

Etages - Verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:3

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Voorzieningen:Rolluiken
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:F
Perceelnummer:4112
Oppervlakte:130 m²

vraagprijs: € 299.000 k.k.

Woonoppervlakte:95 m²
Inhoud:395 m³
Perceeloppervlakte:130 m²
Bouwjaar:1950
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Fraai gerenoveerde tussenwoning met o.a. open keuken voorzien van schiereiland en bar, serre, 3 slaapkamers, zolder en tuin met berging en achterom.
De woning is in 2021 gemoderniseerd en is voorzien van zonnepanelen. Mooi, gezellig geheel!
De woning ligt in bosrijke doch rustige woonwijk de Leutherberg nabij de dagelijkse voorzieningen, sportparken en natuurgebied De Grote Heide.
Frisse en sfeervolle woning, instapklaar!

Kelder:
Via de hal te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal, apart toilet, loopdeur naar de keuken en woonkamer.
Lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en open keuken met eethoek. Aan de voorzijde nieuwe elektrische rolluiken (’25).
De eveneens nieuwe keuken is voorzien van schiereiland met bar en lichtspots en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast.
Via de keuken te bereiken serre. Fijne extra ruimte met optimaal tuincontact. Veel licht door aanwezige lichtkoepels! Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel, speelruimte of thuiswerkplek!
De begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 11 en 7 m²) allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche en design waskom met meubel. Apart hangtoilet op de verdieping.

Zolder:
Vlizotrap naar de zolder. Bergzolder met Cv-ketel (Intergas, 2025, huur ca. €38,50 per maand).
Geschikte ruimte om nog een extra kamer te realiseren.

Tuin:
Keurig aangelegde en onderhouden tuin met betegeld terras, pad, groenborders en gazon. Er is een berging (ca. 10m²) voorzien van vliering voor extra opslag. Achterom via mandelig pad.

Algemeen:
Fijne woning, recentelijk gerenoveerd; elektra + meterkast, stucwerk, schilderwerk, nieuwe vloeren ,keuken, badkamer en sanitair.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 6 zonnepanelen.

• Bouwjaar: 1950
• Perceeloppervlakte: ca. 130 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m²
• Inhoud: ca. 395 m³
• Definitief energielabel: C