Theemsstraat 31 Venlo

Terug naar aanbod

Theemsstraat 31 Venlo

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:136 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1996
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Externe bergruimte:28 m²
Inhoud:437 m³
Perceeloppervlakte:141 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuid
Lengte:800 cm
Diepte:570 cm
Oppervlakte:46 m²

Dak

Dak woning:Plat dak
Materiaal dak:Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:A
Einddatum energielabel:07-06-2029
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2016
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur

Etages - 1ste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche

Etages - 2de verdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Provisieruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Parkeervergunningen
Op eigen terrein

Diversen

Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:T
Perceelnummer:478
Oppervlakte:141 m²

vraagprijs: € 425.000 k.k.

Woonoppervlakte:136 m²
Inhoud:437 m³
Perceeloppervlakte:141 m²
Bouwjaar:1996
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, moderne én perfect onderhouden woning met energielabel A op een toplocatie? Deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, luxe leefkeuken en grote garage (ca. 28 m²) heeft het allemaal! Gelegen op een steenworp van het gezellige centrum van Venlo én vlak bij de Maas met haar prachtige uiterwaarden, is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Begane grond:
OP de begane grond tref je de stijlvolle en lichte woonkamer met veel daglicht, een gezellige zithoek en handige trapkast aan. De echte eyecatcher is de royale leefkeuken: een droom voor kookliefhebbers! Voorzien hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) is dit dé plek voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De prachtige houten vloer zorgt voor extra sfeer en maakt het geheel helemaal af.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers (ca. 8,5 m², 9,5 m² en 15 m²). De moderne badkamer is compleet ingericht met modern half vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Hier kun je heerlijk tot rust komen.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar waar, vanwege de uitbouw, mogelijk 2 slaapkamers zijn gesitueerd Daarnaast is er een balkon aanwezig – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie met uitzicht. Verder zijn hier bergruimtes met o.a. de vernieuwde HR Cv-ketel, (Nefit bouwjaar circa 2015) omvormer, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie en een inloopkast. Hierdoor is er volop extra ruimte aanwezig!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, achtertuin ligt op het zuiden en is een oase van rust. Geniet onder de dakplatanen van de natuurlijke schaduw en lange zomeravonden, terwijl het kunstgras zorgt voor gemak. Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage met elektrische poort, ideaal voor je auto én fietsen. Deze is bereikbaar via een afgesloten, gezamenlijk achter terrein (mandeligheid, bijdrage € 120,- per jaar).

Algemeen:
Het dak-, spouw-, vloerisolatie en dubbel glas zorgen samen met de 10 zonnepanelen voor een lage energierekening. Verder heeft deze instapklare woning met besloten tuin garage dichtbij (loopafstand!) het centrum van Venlo en de Maas. Fraai uitzicht over een groenvoorziening.

• Bouwjaar: 1996
• Perceeloppervlakte: ca. 141 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 28 m²
• Inhoud: ca. 437 m³
• Energielabel: A