Theemsstraat 29 Venlo

Terug naar aanbod

Theemsstraat 29 Venlo

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 389.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:120 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1996
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe bergruimte:27 m²
Inhoud:391 m³
Perceeloppervlakte:141 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuid
Lengte:750 cm
Diepte:550 cm
Oppervlakte:41 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Plat dak
Materiaal dak:Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Energieklasse:A+
Einddatum energielabel:03-09-2034
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Vaillant
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2018
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Doorzonkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur

Etages - 2de verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Provisieruimte

Etages - 1ste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Betaald parkeren
Op eigen terrein
Op afgesloten terrein

Diversen

Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Airconditioning
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:T
Perceelnummer:479
Oppervlakte:141 m²

vraagprijs: € 389.000 k.k.

Woonoppervlakte:120 m²
Inhoud:391 m³
Perceeloppervlakte:141 m²
Bouwjaar:1996
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, moderne én perfect onderhouden woning met energielabel A op een toplocatie? Deze verrassend ruime tussenwoning met grote garage (ca. 28 m²) heeft het allemaal! Gelegen op een steenworp van het gezellige centrum van Venlo én vlak bij de Maas met haar prachtige uiterwaarden, is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Begane grond:
Op de begane grond tref je de stijlvolle en lichte woonkamer met veel daglicht, een gezellige zithoek en handige trapkast aan. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, is de royale leefkeuken. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat circa 2017, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser 2023) is dit dé plek voor gezellige etentjes met familie of vrienden. Verder is de begane grond voorzien van een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers (ca. 8,5 m², 9,5 m² en 15 m²). De badkamer is compleet ingericht met modern half vrijstaand ligbad, douche, toilet en wastafel. Hier kun je heerlijk tot rust komen.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een extra slaapkamer gelegen. Daarnaast is er een balkon aanwezig – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie met uitzicht. Verder zijn hier bergruimtes met o.a. de vernieuwde HR Cv-ketel, (Vaillant bouwjaar december 2018) omvormer, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie en een inloopkast. Hierdoor is er volop extra ruimte aanwezig!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, achtertuin ligt op het zuiden en is een oase van rust. De tuin is toegankelijk via openslaande tuindeuren en een normale loopdeur. Verder is de tuin voorzien van een groot zonnescherm (2016). Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage met elektrische poort, ideaal voor je auto én fietsen. Deze is bereikbaar via een afgesloten, gezamenlijk achter terrein (mandeligheid, bijdrage circa € 120,- per jaar).

Algemeen:
Het dak-, spouw-, vloerisolatie en dubbel glas zorgen samen met de 10 zonnepanelen (bouwjaar 2020) voor een lage energierekening. Daarnaast zijn er 2 airco’s aanwezig die zowel kunnen verwarmen als koelen. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken.

Verder heeft deze instapklare woning met besloten tuin garage dichtbij (loopafstand!) het centrum van Venlo en de Maas. Fraai uitzicht over een groenvoorziening.

• Bouwjaar: 1996
• Perceeloppervlakte: ca. 141 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 27 m²
• Inhoud: ca. 391 m³
• Energielabel: A+