Tegelseweg 44 Venlo

Terug naar aanbod

Tegelseweg 44 Venlo

Onder bod

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Onder bod
Vraagprijs:€ 399.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:173 m²
Soort object:Herenhuis
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1930
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:20 m²
Externe bergruimte:13 m²
Inhoud:708 m³
Perceeloppervlakte:180 m²
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:6

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Kwaliteit:Verzorgd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:West
Lengte:900 cm
Diepte:500 cm
Oppervlakte:45 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Samengesteld dak
Materiaal dak:Pannen
Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:31-03-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:HR Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2020
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Keuken:Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten:Gang
Wasruimte

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Stookruimte
Berging

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Parkeervergunningen

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Rookkanaal
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:T
Perceelnummer:117
Oppervlakte:180 m²

vraagprijs: € 399.000 k.k.

Woonoppervlakte:173 m²
Inhoud:708 m³
Perceeloppervlakte:180 m²
Bouwjaar:1930
Kamers:7

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Onder bod

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Dit herenhuis heeft nog de mooie karakteristieke sfeer met o.a. een terrazzo vloer in de hal, een ensuite woonkamer, hoge plafonds en de authentieke paneeldeuren. De gezellige tuin met achterom is ommuurd en de garage/schuur geeft veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. 8 zonnepanelen.

Kelder:
Grote kelder.

Begane grond:
Hal met terrazzo vloer en authentiek trappenhuis, hier voel je gelijk de mooie karakteristieke sfeer. Sfeervolle ensuite woonkamer met eiken vloer, originele schouwen, vaste kasten en ook de openslaande deuren die toegang geven tot de sfeervolle tuin ontbreken niet. Gesloten keuken voorzien van inbouwcombinatie met betonnen aanrechtblad en apparatuur. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en HR CV (2020)

1e Verdieping:
Via het mooie trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 2 met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een klein balkon (bitumen bedekking is vernieuwd)

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Via één van de slaapkamers is een berging bereikbaar.

Tuin:
Gezellige tuin met overdekt terras, achterom en garage/schuur. De tuin is ommuurd.

Algemeen:
Dakisolatie. Dubbel glas. Glas in lood met voorzetramen.8 zonnepanelen. De vloer in de woonkamer is geïsoleerd (uitgegraven, beton gestort en isolatie). Plat dak is in 2020 vervangen. Goot achterzijde in 2022 vervangen. Deze woning heeft veel woonoppervlak en is zeer sfeervol.

• Bouwjaar: 1928
• Perceeloppervlakte: ca. 180 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 173 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 13 m²
• Inhoud: ca. 708 m³
• Definitief energielabel: C