Planetenstraat 5 Venlo

Terug naar aanbod

Planetenstraat 5 Venlo

Onder bod

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Onder bod
Vraagprijs:€ 365.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:123 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1986
Onderhoud binnen:Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:4 m²
Inhoud:508 m³
Perceeloppervlakte:295 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noord
Lengte:1.900 cm
Diepte:900 cm
Oppervlakte:171 m²

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Energieklasse:C
Energie-index:1.47
Einddatum energielabel:04-02-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Bouwjaar CV-ketel:2015

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1

Etages - 1e Verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Etages - 2e Verdieping

Aantal kamers:1

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:A
Perceelnummer:7887
Oppervlakte:295 m²

vraagprijs: € 365.000 k.k.

Woonoppervlakte:123 m²
Inhoud:508 m³
Perceeloppervlakte:295 m²
Bouwjaar:1986
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Onder bod

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Dit leuke huis is op steenworpafstand gelegen van het bruisende centrum en het Wilhelminapark. De garage met eigen oprit, fijne diepe tuin en de royale zolder maken dit huis absoluut een bezichtiging waard. En eerlijk is eerlijk: dit is zo’n woning waar je meteen je eigen smaak lekker in kwijt kunt. Kom daarom snel kijken bij de Plantenstraat 5 te Venlo!

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de woning. Op de oprit is ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren, en daarnaast beschik je over een garage: ideaal voor de auto, fietsen, opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte.

Je komt binnen in de entree/hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar boven en de toiletruimte bevinden. Het toilet is netjes uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer is een fijne, lichte L-vormige leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de indeling voelt het huis ruim aan, met volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar jouw woonwensen in te richten.

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezin of gasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Een praktische en eigentijdse basis waar je direct mee vooruit kunt.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, met een prettige formaatverdeling van ca. 15 m², 11 m² en 8 m². Hierdoor is er ruimte genoeg voor een master bedroom, een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de praktische indeling is deze verdieping geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie graag een extra kamer als thuiswerkplek gebruikt.

De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een vaste wastafel. Een fijne ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de Cv-opstelling (Nefit bouwjaar circa 2015) en de wasmachine-aansluiting.

Daarnaast is er een verrassend ruime zolderverdieping van ca. 20 m², voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, sportruimte of hobbyruimte. Met een beetje creativiteit (en eventueel wat modernisering) maak je hier echt een geweldige extra ruimte van.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Maar door de diepte van de tuin zitten zonliefhebbers hier goed! De tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse borders, een terras en een gazon. Een heerlijke plek om in de zomer gezellig te barbecueën, te ontspannen met een boek of lekker lang buiten te tafelen. Door de fijne ligging is het hier al snel genieten.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De keuken en badkamer zijn recentelijk gemoderniseerd, wat zorgt voor een fijne, frisse basis.

Wel is het goed om te weten dat de woning nog kansen biedt voor de handige koper: er zijn momenteel geen afwerkingsvloeren aanwezig, waardoor je alles nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Zie het als een blanco canvas: je hoeft niets eruit te slopen, je mag juist gaan opbouwen. Ook is het mogelijk dat je op enkele punten nog wilt moderniseren om de woning helemaal aan te laten sluiten bij jouw woonstijl.

Er is spouw-, dak- en vloerisolatie toegepast. Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster; deze kosten zullen door partijen worden gedeeld. Er is een kruipruimte aanwezig. Het luik van de kruipruimte is voorzien van asbesthoudend materiaal. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld.

• Bouwjaar:1986
• Perceeloppervlakte: ca. 295 m² (moet nog worden ingemeten)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 482 m³
• Energielabel: C