Onze Lieve Vrouweplein 18 Venlo

Terug naar aanbod

Onze Lieve Vrouweplein 18 Venlo

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:140 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1935
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe bergruimte:4 m²
Inhoud:543 m³
Perceeloppervlakte:117 m²
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Totale oppervlakte:117 m²
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:West
Lengte:800 cm
Diepte:550 cm
Oppervlakte:44 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Toelichting dak:Vernieuwd in 2000

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
HR-glas
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:17-06-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:HR
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2022
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Doorzonkamer
Keuken:Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Kelder

Aantal kamers:1

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Toilet
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Berging
Wasruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:H
Perceelnummer:3269
Oppervlakte:117 m²

vraagprijs: € 425.000 k.k.

Woonoppervlakte:140 m²
Inhoud:543 m³
Perceeloppervlakte:117 m²
Bouwjaar:1935
Kamers:8

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke ruime woning heeft nog echt de nostalgische jaren 30 sfeer, o.a. erker, glas in lood ramen, trappenhuis en de originele paneeldeuren. Daarnaast is de woning zeer goed gerenoveerd en onder meer voorzien van zonnepanelen, spouwisolatie, nieuwe dakpannen incl. dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas. Mooie ligging aan het Onze Lieve Vrouweplein dichtbij alle voorzieningen en toch lekker rustig gelegen.

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Via de mooie houten voordeur bereik je de hal, hier komt gelijk de jaren 30 sfeer je tegemoet. Het mooie trappenhuis, de in authentieke sfeer gerenoveerde vloer en de paneeldeuren ademen onmiskenbaar de jaren 30 vibe. Het toilet is gerenoveerd. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker met glas in lood ramen, strak stuukwerk, laminaatvloer en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De gesloten keuken is ruim en biedt plaats aan een kleine eettafel. De inbouwcombinatie is voorzien van gaskomfoor, afzuigkap, combi oven (2022), koelkast(2021), vaatwasser (2023)

1e Verdieping:
Via de mooie authentieke trap kom je op de eerste verdieping en via de overloop bereik je de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco (2021). De badkamer is prachtig verbouwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

2e Verdieping:
Op deze verdieping is eveneens veel ruimte en door de hoogte zijn de ruimtes goed bruikbaar. Grote slaapkamer met dakkapel (vv trespa bekleding en nieuw dak 2015), grote zolderruimte met dakvenster, HR CV ketel (2022) en wasmachine aansluiting. Je kunt hier evt. nog een extra slaapkamer realiseren

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom. Er is een tuinhuis waar je je fietsen in kunt plaatsen.

Algemeen:
Deze woning is zeer goed gerenoveerd. 10 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen en HR++ glas, spouwisolatie, dakpannen en dakisolatie vernieuwd in 2000.Het plat dak van de aanbouw is ook in 2000 vernieuwd en geïsoleerd. Het centrum van Venlo bereik je in enkele minuten met de fiets. Scholen en winkels zijn op loopafstand gelegen. Instapklare, zeer goed onderhouden en gerenoveerde woning met een heerlijke jaren 30 sfeer!

• Bouwjaar: 1935
• Perceeloppervlakte: ca. 117 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 10m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m²
• Inhoud: ca. 543 m³
• Energielabel: volgt