Laaghuissingel 98 Venlo

Terug naar aanbod

Laaghuissingel 98 Venlo

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:161 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1962
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:23 m²
Externe bergruimte:6 m²
Inhoud:676 m³
Perceeloppervlakte:331 m²
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Totale oppervlakte:331 m²
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:West
Lengte:1.000 cm
Diepte:1.200 cm
Oppervlakte:120 m²

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Toelichting dak:Aanbouw en garage plat dak

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Energieklasse:A
Einddatum energielabel:16-06-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:HR Bosch
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2009
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Kelder

Aantal kamers:2

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Toilet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Berging

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Voorzieningen:Elektra
Water
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Zwembad
Schuifpui
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:D
Perceelnummer:4669
Oppervlakte:331 m²

vraagprijs: € 595.000 k.k.

Woonoppervlakte:161 m²
Inhoud:676 m³
Perceeloppervlakte:331 m²
Bouwjaar:1962
Kamers:7

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kap woning is prachtig verbouwd en uitgebouwd! De woonkamer is super ruim door de aanbouw die is voorzien van een mooie lichtstraat. De open keuken is uitgerust met een luxe inbouwcombinatie en is lekker ruim. Vanuit de woning is een directe verbinding gemaakt met de garage. In de tuin kun je volop genieten van het zwembad en de overkapping! Grote zolderkamer met dakkapellen en extra veel ruimte in de grote kelders. Zonnepanelen en spouwisolatie (2025).

Kelder:
Grote kelderruimtes die je multifunctioneel kunt gebruiken.

Begane grond:
Grote hal, toilet, meterkast, via de glazen deur is er toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met grote aanbouw voorzien van een lichtstraat. De aanbouw heeft comfortabele vloerverwarming en de lichtstraat zorgt voor een optimale lichtinval waardoor de ruimte extra licht en prettig voelt. De open keuken is voorzien van een robuust SMEG inductie fornuis inclusief 3 ovens, SMEG koel/vries combi, vaatwasser, afzuigkap. Er is een directe doorgang naar de garage vanuit het woongedeelte. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming (elektrisch).

2e Verdieping:
Overloop, HR CV-ketel (Bosch, 2009), wasmachine aansluiting, grote mooie zolderkamer met dakkapellen. Verrassend veel ruimte!

Tuin:
De achtertuin is super mooi aangelegd in 2022 en is voorzien van een zwembad en een overkapping; kortom helemaal klaar om volop in te genieten. Op de oprit aan de voorzijde van de woning kun je diverse auto’s parkeren en er is volop parkeerplaats aan de straatzijde. De garage is direct vanuit de woning bereikbaar en is voorzien van een uitstortgootsteen.

Algemeen:
Dak-, spouwisolatie (2025), dubbel glas, zonnepanelen (leaseovereenkomst via gemeente circa € 75,- per maand) . In de lichtstraat zijn de voorbereidingen aanwezig voor screens. Zwembad en overkapping incl. tuinaanleg in 2022 gerealiseerd. Centrale ligging in Venlo-Oost nabij scholen en winkels. Ook het centrum en het NS station is binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar.

• Bouwjaar: 1962
• Perceeloppervlakte: ca. 331m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 29 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
• Inhoud: ca. 676 m³
• Energielabel: A