Laaghuissingel 84 Venlo

Terug naar aanbod

Laaghuissingel 84 Venlo

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 995.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:442 m²
Soort object:Villa
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1970
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:50 m²
Inhoud:1.900 m³
Perceeloppervlakte:752 m²
Aantal kamers:17
Aantal slaapkamers:8

Buitenruimte

Type tuin:Tuin rondom
Totale oppervlakte:752 m²
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Tuin rondom
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Inpandig
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Samengesteld dak
Materiaal dak:Pannen
Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse:D
Einddatum energielabel:17-05-2034
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit HR
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2005
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:5
Waarvan slaapkamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Vernieuwd in:2021
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Souterrin

Aantal kamers:6

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:4
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Vloerverwarming

Badkamer 2

Voorzieningen:Wastafelmeubel
Inloopdouche
Vloerverwarming

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:2
Overige ruimten:Berging

Parkeergelegenheid

Soort garage:Inpandig
Voorzieningen:Elektra
Elektrische deur
Capaciteit (aantal auto's):2
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:D
Perceelnummer:5321
Oppervlakte:752 m²

vraagprijs: € 995.000 k.k.

Woonoppervlakte:442 m²
Inhoud:1.900 m³
Perceeloppervlakte:752 m²
Bouwjaar:1970
Kamers:17

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Dit woonhuis is instapklaar en biedt lekker veel ruimte. In de dubbele garage kun je gemakkelijk 2 auto’s parkeren. Luxe woonkeuken met Siematic combinatie voorzien van kookeiland. Sfeervolle woonkamer met haard. De aanbouw met aparte ingang aan de Graaf Gerhardstraat is o.a. geschikt voor kantoor aan huis maar eventueel ook voor dubbele bewoning. Verder is deze woning voorzien van een souterrain (sta hoogte) en zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom; er is voldoende ruimte voor iedereen!

Kelder:
Het souterrain is vanuit de woning bereikbaar maar er is ook een aparte buiteningang. Er is een stallingsruimte, wijnkelder, waskelder, diverse opslagruimtes maar ook diverse ruimtes die multifunctioneel bruikbaar zijn door de stahoogte en de natuurlijke lichtinval via diverse ramen. De Cv-ketel is eveneens in het souterrain geplaatst (HR combi Nefit 2005).

Begane grond:
Er zijn 2 entrees; de hoofdentree aan de Laaghuissingel 84 en een tweede entree aan de Graaf Gerhardstraat 21. Ruime hal, meterkast (vernieuwd), toilet, sfeervolle woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. In de gesloten woonkeuken is in 2021 een mooie Siematic keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur geplaatst. In de woonkeuken is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de achtertuin. Het kantoor-/werk gedeelte is zowel via de hal als via een eigen voordeur bereikbaar. Er zijn 3 ruimtes, een entree/hal en een toilet. Er zijn in 2021 screens geplaatst. De dubbele garage met elektrisch bedienbare poort is voorzien van een aansluitpunt voor een oplader.

1e Verdieping:
Via de wenteltrap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Er zijn diverse muurkasten. De masterbedroom heeft direct toegang tot de eigen badkamer en deze slaapkamer heeft een balkon.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn nog 2 slaapkamers en daarnaast nog een berging waar ook de omvormer ten behoeve van de 25 zonnepanelen is geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een overkapping met buitenhaard waar je gezellig en lekker beschut buiten kunt zitten. Er is veel privacy. Het gazon is voorzien van een ondergronds irrigatie systeem.

Algemeen:
Dakisolatie, grotendeels dubbel glas, het hoofddak is in 2014 voorzien van isolatie en in 2014 zijn de 25 zonnepanelen aangebracht. Zinkwerk vernieuwd in 2014.De platte daken zijn in 2005 vervangen en geïsoleerd. Vloerverwarming via de CV ter plaatse van de hal, keuken en 2e badkamer. De badkamer grenzend aan de master bedroom is voorzien van elektrische vloerverwarming. Mooie en centrale ligging in Venlo-Oost op loopafstand van scholen, winkels maar ook het centrum van Venlo ligt op loopafstand. Daarnaast ligt natuur- en bosgebied de Groote Heide ook op loopafstand. Goede bereikbaarheid van Nederlandse en Duitse autosnelwegen. Ideale woning voor iemand die veel ruimte en comfort zoekt. Laat je verrassen door dit huis dat je van binnen gezien moet hebben!!

• Bouwjaar: 1970
• Perceeloppervlakte: ca. 752 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 442 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 71 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m²
• Inhoud: ca. 1.900 m³
• Definitief energielabel: D