Jean Laudystraat 26 Venlo

Terug naar aanbod

Jean Laudystraat 26 Venlo

Onder bod

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Onder bod
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:140 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1972
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Gebouwgebonden buitenruimte:15 m²
Externe bergruimte:18 m²
Inhoud:479 m³
Perceeloppervlakte:230 m²
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noordoost
Lengte:750 cm
Diepte:1.000 cm
Oppervlakte:75 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dubbel glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:23-07-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Intergas
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2025
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:3
Woonkamer:L kamer
Keuken:Half open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal
Serre

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Berging
Dakkapel
Overloop
Wasruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Carport
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:C
Perceelnummer:3568
Oppervlakte:230 m²

vraagprijs: € 375.000 k.k.

Woonoppervlakte:140 m²
Inhoud:479 m³
Perceeloppervlakte:230 m²
Bouwjaar:1972
Kamers:8

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Onder bod

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op geliefde locatie in Venlo en biedt volop leefruimte. Met een royale oprit, L-vormige woonkamer, halfopen keuken, serre en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Keurige onderhoudsstaat doch gedateerd interieur en naar eigen smaak te moderniseren.
Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Goede bereikbaarheid van het autosnelwegennet (A67/A73) en de Duitse grens.

Begane grond:
Praktische hal met meterkast, trapkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer sluit aan op de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en beschikt over voldoende opbergruimte en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een serre met uitzicht op de tuin en twee openslaande deuren.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een hangtoilet, wastafel met meubel en bad/douche combinatie.

2e Verdieping:
De overloop, te bereiken via een vaste trap, is voorzien van twee bergruimten met daarin de witgoedaansluiting en de Cv-ketel (Intergas, 2025, eigendom). Daarnaast is er een extra (4e) slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel.

Tuin:
Keurige voor-en achtertuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is grotendeels voorzien van bestrating en borders met beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime garage met kantelpoort.

Algemeen:
De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.

• Bouwjaar: 1972
• Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 18 m²
• Inhoud: ca. 479 m³
• Energielabel: C