Honingklaver 11 Venlo

Terug naar aanbod

Honingklaver 11 Venlo

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:136 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1997
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Externe bergruimte:18 m²
Inhoud:465 m³
Perceeloppervlakte:273 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit:Verzorgd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidoost
Lengte:1.000 cm
Diepte:1.000 cm
Oppervlakte:100 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Samengesteld dak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:09-06-2032
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Vaillant
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2023
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur
Vernieuwd in:2023
Overige ruimten:Hal

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Wasruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:2
Toelichting faciliteiten:2 eigen parkeerplaatsen

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:D
Perceelnummer:7500
Oppervlakte:273 m²

vraagprijs: € 595.000 k.k.

Woonoppervlakte:136 m²
Inhoud:465 m³
Perceeloppervlakte:273 m²
Bouwjaar:1997
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage biedt alles om je woondroom te realiseren; veel ruimte, veel sfeer, zeer hoog afwerkingsniveau en een centrale ligging in top wijk in Venlo-Oost. Deze prachtige woning is in 2023 compleet gerenoveerd en is helemaal klaar voor de volgende bewoners!

Begane grond:
De entree is uitgebouwd en is daardoor lekker ruim. Het mooi gerenoveerde toilet en de vernieuwde meterkast zijn via de hal bereikbaar. Via een deur met glasinzet is de ruime woonkamer toegankelijk. Hier merk je gelijk de prettige sfeer, de mooie lichtinval en de goed ingedeelde grote ruimte; er is voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eetgedeelte waar je een grote tafel kunt plaatsen. Er is daarnaast nog ruimte voor een speelhoek of studiehoek. De erker aan de voorzijde geeft de woning extra sfeer en lichtinval. De woonkamer is voorzien van airco. Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer. De keuken is deels uitgebouwd en is voorzien van een inbouwcombinatie met apparatuur. Er zijn openslaande tuindeuren die de tuin gemakkelijk bereikbaar maken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco. De mooi verbouwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook in de badkamer is gekozen voor hoogwaardige en mooie materialen.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van 2 dakkapellen met rolluiken (aan voor- en achterzijde) hierdoor is er veel licht en veel extra ruimte ontstaan. Er zijn volop inbouwkasten gemaakt zodat je je spullen goed kunt opbergen en er zijn inbouwspots in het plafond. In 2023 is de Vaillant HR CV ketel geplaatst.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy. Er is een groot terras waar je onder het zonnescherm heerlijk kunt genieten. Aan de achterzijde van het perceel ligt de garage met parkeerplaats op eigen terrein. De dakbedekking van de garage is vernieuwd. Ook bij de entree van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, kruipruimte aanwezig. Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken. Deze woning ligt in een fijne woonwijk dichtbij bos en heidegebied maar ook op loopafstand van de supermarkt en het centrum van Venlo. Door de ligging op de hoek van de straat is er extra veel privacy. In 2023 is de woning compleet gerenoveerd inclusief binnen en buiten schilderwerk.

• Bouwjaar: 1997
• Perceeloppervlakte: ca. 273 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 18 m²
• Inhoud: ca. 465 m³
• Energielabel: B