Hogeschoorweg 26 Venlo

Terug naar aanbod

Hogeschoorweg 26 Venlo

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:€ 439.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:113 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1986
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe bergruimte:5 m²
Inhoud:481 m³
Perceeloppervlakte:310 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Tuin rondom
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Tuin rondom
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout

Dak

Dak woning:Tentdak

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Energieklasse:C
Energie-index:1.6
Einddatum energielabel:16-11-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2018
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages -

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - 1ste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel

Etages - 2de verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Berging

Parkeergelegenheid

Soort garage:Garagebox
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Diversen

Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:A
Perceelnummer:7962
Oppervlakte:310 m²

vraagprijs: € 439.000 k.k.

Woonoppervlakte:113 m²
Inhoud:481 m³
Perceeloppervlakte:310 m²
Bouwjaar:1986
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie nabij het centrum van Venlo!
Deze charmante vrijstaande woning aan de Hogeschoorweg 26 ligt op korte afstand van zowel het levendige stadscentrum als het geliefde Wilhelminapark.
Met een eigen oprit, garage, en een grote zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging!

Begane grond:
Ruime voortuin met oprit, entree/hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een natuurstenenvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, drie comfortabele slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 8 m². De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met overloop, Cv-installatie (Nefit, circa 2018), wasmachineaansluiting en een multifunctionele zolderkamer met Velux dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en beschikt over diverse borders, een terras en een gazon – een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde is een houten tuinhuis.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Zowel de keuken als badkamer zijn recentelijk gemoderniseerd. Er is spouwmuur-, dak- en vloerisolatie aanwezig. Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, de kosten hiervan worden gedeeld door koper en verkoper. In de kruipruimte bevindt zich een luik dat asbesthoudend materiaal bevat. Voor deze woning is projectnotaris Rivierdael aangesteld.

• Bouwjaar: 1986
• Perceeloppervlakte: ca. 310 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 481 m³
• Energielabel: C