Hendrikxstraat 25 Venlo

Terug naar aanbod

Hendrikxstraat 25 Venlo

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 439.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:127 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1955
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²
Externe bergruimte:8 m²
Inhoud:468 m³
Perceeloppervlakte:221 m²
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noordoost
Lengte:1.500 cm
Diepte:600 cm
Oppervlakte:90 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:D
Einddatum energielabel:22-12-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2015
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:3
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Half open keuken
Overige ruimten:Bijkeuken
Toilet
Hal
Wasruimte

Etages - Kelder

Aantal kamers:1

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Balkon
Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Dakkapel
Overloop

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Betaald parkeren
Parkeervergunningen

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:H
Perceelnummer:4341
Oppervlakte:151 m²
Gemeente:Venlo
Sectie:H
Perceelnummer:8210
Oppervlakte:70 m²

vraagprijs: € 439.000 k.k.

Woonoppervlakte:127 m²
Inhoud:468 m³
Perceeloppervlakte:221 m²
Bouwjaar:1955
Kamers:8

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een moderne keuken met aangrenzende bijkeuken, een volwaardige zolderverdieping met extra slaapkamer én een heerlijke achtertuin met een eigen achterom. Dankzij de combinatie van comfortabele leefruimtes en praktische voorzieningen is dit de ideale gezinswoning waar je zó in kunt! Gelegen op slechts 30 minuten van Eindhoven en circa 45 minuten van Nijmegen. Er is in de buurt een mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie.

Kelder:
Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de kelder. Deze ruimte biedt meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

Begane grond:
Via de ruime voortuin betreed je de woning. De hal geeft toegang tot de kelder, de toiletruimte en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met afzuigkap, een spoelbak met kraan, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger. Ook is hier de CV-combiketel (Nefit, 2015) opgesteld.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers (ca. 11 m² en 14 m²) beschikken ieder over openslaande deuren naar een eigen balkon. Beide kamers zijn bovendien voorzien van een praktische ingebouwde kast. De derde slaapkamer (ca. 5 m²) kijkt uit op de fraai aangelegde tuin. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad voorzien van handdouche, een wastafel en een bijpassend wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je de overloop en de vierde ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel en het dakraam is er genoeg daglicht in de slaapkamer. Op de overloop zijn handige opbergkasten geplaatst, netjes weggewerkt onder het schuine dak.

Tuin:
Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de diepe achtertuin in. De tuin is speels en praktisch ingericht met een betegeld terras, een keurig gazon en twee schommels. Achter in de tuin vind je een ruime berging die meer dan voldoende opberg- en stallingsruimte biedt. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, waardoor je eenvoudig met de fiets via de achterzijde naar binnen kunt.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook het dak van de woning is geïsoleerd. Dankzij een combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de woning het hele jaar door goed geventileerd. Parkeren kan in de buurt met een parkeervergunning via de gemeente Venlo.

• Bouwjaar: 1955
• Perceeloppervlakte: ca. 221 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 468 m³
• Energielabel: D