Hamelstraat 8 Venlo

Terug naar aanbod

Hamelstraat 8 Venlo

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:108 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:2021
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe bergruimte:6 m²
Inhoud:384 m³
Perceeloppervlakte:75 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noordoost
Lengte:450 cm
Diepte:520 cm
Oppervlakte:23 m²

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Dak

Dak woning:Plat dak
Materiaal dak:Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Volledig geïsoleerd
Energieklasse:A
Einddatum energielabel:17-05-2030
Verwarming:Vloerverwarming geheel
Warmtepomp

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1

Etages - 2e Verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1

Etages - Verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:2

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Betaald parkeren
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:H
Perceelnummer:8741
Oppervlakte:69 m²
Gemeente:Venlo
Sectie:H
Perceelnummer:8739
Oppervlakte:6 m²

vraagprijs: € 425.000 k.k.

Woonoppervlakte:108 m²
Inhoud:384 m³
Perceeloppervlakte:75 m²
Bouwjaar:2021
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Instapklare tussenwoning uit recentelijk opgeleverd nieuwbouwplan ‘De Chocoladefabriek’ (2021) bij Nedinsco aan het centrum van Venlo!
Stijlvol interieur en duurzaam wonen met lage lasten door zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp.
Kom kijken bij deze fijne ‘nieuwe’ woning nabij de Maas en alle dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Entree, lichte hal in ‘industriële look’, meterkast, garderobe, hangtoilet met fonteintje.
Woonkamer met gezellige zithoek en stijlvolle interieurafwerking, schuifpui naar de tuin. Elektrische haard met Tv opbouw. Dicht trappenhuis
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van ruim composieten werkblad en luxe inbouwapparatuur; spoelbak, Qoocker met bruisfunctie, vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatiesysteem, koelkast, vriezer, koffieapparaat, rechaud en wijnkoelkast!
De gehele begane grond is voorzien van pvc visgraatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 17 en 10 m²) ruime masterbed met fan en tv aansluiting, ruime 2e slaapkamer met vaste schuifwandkast. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met ombouw en spiegel.

2e Verdieping:
Open ruimte, evt. 3e en zelfs 4e slaapkamer te realiseren. Technische ruimte met warmtepomp, WTW en wasmachine en wasdroger aansluiting. Fraai zonneterras/ balkon op het zonnige zuiden met uitzicht op de Nedinscotoren.

Tuin:
Onderhoudsvrije tuin met kunstgazon, stevige schuttingen en leibomen. Heerlijk plekje om te vertoeven.
Aparte berging via mandelig en afgesloten achterpad.

Algemeen:
Instapklaar met hoogwaardige materiaaltoepassing afgewerkte woning! Houten kozijnen met HR++ glas overal vloerverwarming.

• Bouwjaar: 2021
• Perceeloppervlakte: ca. 69 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
• Inhoud: ca. 384 m³
• Energielabel: A