Brandnetel 8 Venlo

Terug naar aanbod

Brandnetel 8 Venlo

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:140 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:2000
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:20 m²
Inhoud:561 m³
Perceeloppervlakte:252 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit:Verzorgd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noordwest
Lengte:1.000 cm
Diepte:800 cm
Oppervlakte:80 m²

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Toelichting dak:Garage met plat dak

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:31-12-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:HR
Bouwjaar CV-ketel:2012
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche

Etages - tweede verdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Berging
Wasruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Inpandig
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Toelichting faciliteiten:Divers parkeermogelijkheden

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Voorzieningen:Rolluiken
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:D
Perceelnummer:7725
Oppervlakte:252 m²

vraagprijs: € 595.000 k.k.

Woonoppervlakte:140 m²
Inhoud:561 m³
Perceeloppervlakte:252 m²
Bouwjaar:2000
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze twee onder een kap woning is mooi uitgebouwd en biedt veel ruimte. De woning is onder meer voorzien van een luxe keuken met kookeiland (2020), mooi verbouwde badkamer en toiletruimte (2023), airco (2020), zonnepanelen (2022). De tweede verdieping is voorzien van een grote lichte slaapkamer met dakvensters en een aparte werk-/hobbyruimte. Achterin de tuin is een grote overkapping geplaatst. Kortom een instap klare en luxe woning op een rustige plek op een toplocatie.

Begane grond:
Hal, toilet (2023), meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer met zitkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde is de grote inbouwkeuken met kookeiland geplaatst. Aan het eiland zijn zitplaatsen gerealiseerd. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Er is mooi zicht op de tuin inclusief de grote overkapping die achter in de tuin staat. De garage is vanuit de woning direct bereikbaar. De garage is uitgerust met een kantelpoort met een loopdeur zodat je een prettige “achterom” hebt.

1e Verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop is de airco geplaatst, 3 slaapkamers, ruime badkamer die geheel verbouwd is in 2023. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
De tweede verdieping omvat een grote zolderkamer die veel lichtinval heeft door de twee grote dakvensters. Deze kamer is voorzien van airco. Er is een aparte ruimte die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken zoals werk- of hobbyruimte. Ook deze ruimte heeft een mooie lichtinval. De aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel (2012) en de WTW installatie zijn ook op deze verdieping aanwezig.

Tuin:
Royale oprit en aangelegde onderhoudsarme voortuin. Achtertuin met groot terras, gazon en mooie overkapping aan de achterzijde van de tuin waar je ook vroeg in het voorjaar al van het voorjaarszonnetje kunt genieten. De achtertuin is voorzien van schuttingen en beidt daardoor veel privacy.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie. 12 zonnepanelen. Dubbel glas. Rolluiken aan voor- en zijgevel. Er is veel parkeerruimte rondom de woning. Rustige ligging nabij de bosrand maar ook dichtbij scholen, winkels en het centrum.

• Bouwjaar: 2000
• Perceeloppervlakte: ca. 252 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Inhoud: ca. 561 m³
• Energielabel: B