Urbanusstraat 16 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Urbanusstraat 16 Venlo-Blerick

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:135 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1926
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:13 m²
Externe bergruimte:3 m²
Inhoud:566 m³
Perceeloppervlakte:315 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noordoost
Lengte:2.300 cm
Diepte:650 cm
Oppervlakte:150 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:06-11-2029
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Remeha
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2014
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:Woonkamer
U kamer
Studeerkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten:Toilet
Gang

Etages - 1ste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Ligging:In woonwijk

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:M
Perceelnummer:616
Oppervlakte:315 m²

vraagprijs: € 425.000 k.k.

Woonoppervlakte:135 m²
Inhoud:566 m³
Perceeloppervlakte:315 m²
Bouwjaar:1926
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, karaktervolle woning aan de Urbanusstraat 16 in Venlo!
Deze charmante woning uit de jaren ‘20 is de afgelopen periode volledig gerenoveerd en uitgebreid met een stijlvolle aanbouw, waardoor het nu een moderne, instapklare gezinswoning is geworden met behoud van authentieke details zoals een terrazzovloer en originele paneeldeuren.
De Urbanusstraat is een rustige, gezellige straat in het centrum van Blerick, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek.

Kelder:
Praktische, nette provisiekelder ideaal voor extra opslag of het bewaren van wijn en voorraad.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de authentieke hal op met het originele trappenhuis en de prachtige terrazzovloer, die zorgvuldig in ere is hersteld.

De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een open indeling biedt volop leefruimte. Dankzij de recente aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale woonkamer gerealiseerd. Hier heb je direct contact met de tuin en veel lichtinval. Door de vouwwand aan de achtergevel heb je in de zomermaanden heerlijk contact met de tuin.

De keuken is centraal in de woning gesitueerd. Hierdoor is dit het middelpunt van de woning waar je altijd mee in verbinding staat. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zowel contact met de woonkamer aan de achterzijde alsmede de “voorkamer”. Deze ruimte is nu ingericht als thuiswerkplek, eetkamer en een plek waar de kinderen een eigen ruimte hebben.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en bergruimte. De moderne badkamer (2014) is geheel vernieuwd en beschikt over een bad/ douche combinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn optimaal ingedeeld. Zo is de 2e verdieping deels bij de slaapkamers getrokken waardoor er zeer ruime en speelse slaapkamers zijn ontstaan.

2e Verdieping:
Deze ruimte is deels via een slaapkamer toegankelijk en hier is handige opbergruimte gemaakt.

Tuin:
De tuin is een echte verrassing! Deze is erg diep en deze heerlijke achtertuin biedt enorm veel ruimte en privacy. Er is een groot terras, een verzorgd gazon, zwembad en een mooie glazen overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven. Een leuk detail is dat deze overkapping vroeger gedeeltelijk als tuinderskas (Venlokas) is gebruikt. Hierdoor heb je een stukje regionale historie in je achtertuin!

Hier geniet je volop van rust, zon en ruimte midden in Blerick!

Algemeen:
De platte daken zijn in 2020 vernieuwd. Het dak is geïsoleerd. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (het energielabel is afgegeven voordat het HR++ glas is geplaatst). De HR Cv-ketel (Remeha) is geplaatst in 2014. De 3 airco’s zijn in 2020 geplaatst. Deze kunnen zowel koelen als verwarmen. Dit scheelt aanzienzienlijk in de stookkosten. In 2017 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In de jaren 70 zijn de voor en achtergevel opnieuw opgetrokken. In 2014 is de woning grotendeels verbouwd en in de jaren daarna zijn er nog verschillende verbouwingen geweest. De meest recente is die van 2023.

• Bouwjaar: 1926
• Perceeloppervlakte: ca. 315 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 3 m²
• Inhoud: ca. 566 m³
• Energielabel: C