Mahoniestraat 11 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Mahoniestraat 11 Venlo-Blerick

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:119 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1987
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe bergruimte:17 m²
Inhoud:476 m³
Perceeloppervlakte:230 m²
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuid
Lengte:1.300 cm
Diepte:800 cm
Oppervlakte:104 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:14-07-2027
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit HR
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2021
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Doorzonkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur
Vernieuwd in:2020
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Wasruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):2
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Rolluiken
Airconditioning
Rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:N
Perceelnummer:3656
Oppervlakte:230 m²

vraagprijs: € 375.000 k.k.

Woonoppervlakte:119 m²
Inhoud:476 m³
Perceeloppervlakte:230 m²
Bouwjaar:1987
Kamers:5

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Twee onder een kapwoning met grote tuin inclusief overkapping, voorzien van achterom en zeer grote garage. Deze woning omvat diverse extra’s zoals een luxe moderne keuken (2021), nieuw toilet (2022) diverse airco’s (2023), kunststof kozijnen met HR ++ glas en een grote zolder met dakkapel. Deze woning ligt lekker rustig in kindvriendelijke woonwijk.

Begane grond:
Hal, toilet (2022), trapopgang (trap in 2021 gerenoveerd), meterkast (2021), ruime woonkamer met veel lichtinval, gashaard, airco (2023), PVC klikvloer (er is nog een houten vloer onder de PVC-vloer aanwezig), open keuken met moderne inbouwcombinatie (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. De begane grond is geheel voorzien van rolluiken. De verlengde garage biedt ruimte om 2 auto’s te parkeren. De rolpoort aan de straatzijde functioneert niet, de garage is via een loopdeur vanuit de tuinzijde bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van airco (2023) en een schuifkast. Badkamer met ligbad (bubbelbad), douche, wastafel met meubel en toilet. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Grote zolderruimte met dakkapel. Hier kunnen nog extra slaapkamers gemaakt worden. CV Nefit HR combiketel bjr. 2021 vaste schuifkasten en wasmachine aansluiting.

Tuin:
Direct aan de woning is de overkapping (2025) bereikbaar, hier kun je heerlijk beschut zitten. De tuin is lekker ruim en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening er zijn dus geen directe achterburen. Achter in de tuin staat een berging/tuinhuis.

Algemeen:
Rolluiken m.u.v. zolderverdieping. Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van HR ++ glas in kunststof kozijnen. Deze woning ligt aan een rustige woonstraat en aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening. Kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en winkels.

• Bouwjaar: 1987
• Perceeloppervlakte: ca. 230m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 28 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 17 m²
• Inhoud: ca. 476 m³
• Energielabel: C