Ligusterpad 23 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Ligusterpad 23 Venlo-Blerick

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:90 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1983
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²
Externe bergruimte:17 m²
Inhoud:371 m³
Perceeloppervlakte:171 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noord
Lengte:1.000 cm
Diepte:500 cm
Oppervlakte:50 m²
Achterom:Ja

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Vloerisolatie
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:02-12-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2024
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal
Berging

Etages - Vliering zolder

Aantal kamers:1

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Dakkapel
Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:N
Perceelnummer:3501
Oppervlakte:171 m²

vraagprijs: € 325.000 k.k.

Woonoppervlakte:90 m²
Inhoud:371 m³
Perceeloppervlakte:171 m²
Bouwjaar:1983
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte en comfort? Dan is deze sfeervolle woning met een ruime tuin, fijne leefruimtes en nette afwerking precies wat je zoekt. Of je nu graag geniet van een knusse avond bij de elektrische haard, kookt in een complete woonkeuken of liever relaxt onder de overkapping in de tuin, deze woning biedt het allemaal. Met drie slaapkamers, een ruime vliering zolder en een eigen garage is dit een huis dat met je meegroeit.

Begane grond:
Via de royale voortuin kom je bij de overdekte entree van deze sfeervolle woning. In de hal vind je alles wat je nodig hebt: een meterkast, een modern toilet met fonteintje, een trapkast voor al je voorraad en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de ruime woon- en eetkamer binnen, waar de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De elektrische haard (ter overname) geeft het geheel een knusse, gezellige sfeer. De woonkamer sluit naadloos aan op de sfeervolle woonkeuken. Hier geniet je, zittend aan de bar, van een mooi uitzicht op de woonkamer. De keuken is netjes afgewerkt met een houten werkblad en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koelkast. De hele begane grond is strak afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een nette overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers van ca. 8 m² en twee van ca. 12 m². Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een strakke laminaatvloer.
De badkamer is compleet en praktisch ingericht. Het is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een hangcloset, een wastafel met wastafelmeubel én een handige plek voor de wasmachine. De ruimte is tot aan het plafond betegeld, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevind zich de zolder die middels een vlizotrap is te bereiken. De zolder biedt meer dan voldoende ruimte voor opslag. Overigens bevind zich hier ook de nieuwe Cv-ketel (Nefit, 2024). Middels een kleine ingreep kan er een vaste trap naar de zolder worden gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is direct bereikbaar via de deur in de keuken. In de tuin geniet je van genoeg ruimte en een overkapping die zorgt voor wat beschutting in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich de garage, die ruim genoeg is voor het stallen van een auto, fietsen of andere voertuigen. De elektrische garagedeur opent automatisch. Naast de garage beschikt de tuin ook over een eigen achterom.

Algemeen:
In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, welke zijn voorzien van micro omvormers. Het dak aan de voorzijde is voorzien van nieuwe dakpannen, wat bijdraagt aan zowel de uitstraling als de levensduur van de woning. Daarnaast is de vloer geïsoleerd en is ook het dak voorzien van isolatie.

• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: ca. 171 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 17 m²
• Inhoud: ca. 371 m³
• Energielabel: B