Graaf van Hornestraat 16 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Graaf van Hornestraat 16 Venlo-Blerick

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:157 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1973
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:30 m²
Inhoud:645 m³
Perceeloppervlakte:277 m²
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Verzorgd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidwest
Lengte:1.050 cm
Diepte:1.000 cm
Oppervlakte:105 m²

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Toelichting dak:Schuine dak slaapkamer geïsoleerd

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:15-12-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Bosch
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2009
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1

Etages - 1e verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:3

Etages - Zolderverdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:1

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Voorzieningen:Elektra
Elektrische deur
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Lengte:1.020 cm
Breedte:300 cm
Oppervlakte:31 m²
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:3

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:M
Perceelnummer:4502
Oppervlakte:277 m²

vraagprijs: € 425.000 k.k.

Woonoppervlakte:157 m²
Inhoud:645 m³
Perceeloppervlakte:277 m²
Bouwjaar:1973
Kamers:7

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde 2^1 kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, extra lange garage (10,2m x 3m), oprit en keurig aangelegde tuin.
De woning is in zeer nette onderhoudsstaat, voorzien van dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie.
Fijne locatie in verkeersluwe straat en kindvriendelijke omgeving. Supermarkt en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast.
Royale en lichte woonkamer met tv-hoek aan de voorzijde en knusse zithoek in de uitbouw aan de achterzijde. Sfeervolle gashaard aanwezig en royale pui naar de achtertuin. Licht geheel met fijn tuincontact!
De half open keuken is voorzien ruim werkblad, veel bergruimte, bar, koffiecorner en diverse inbouwapparatuur; 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, vaatwasser (’24), magnetron, spoelbak, koelkast met vriesvak (’20).
De begane grond is deels (hal en keuken) voorzien van tegelvloer. In de woonkamer ligt vloerbedekking.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 17, 11 en 10 m²) allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 3 kamer heeft een vaste wandkast. De badkamer is voorzien van tijdloze, complete opstelling (permagon): toiletkast, spiegel, wastafel, ligbad, douche en toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, bergruimte met wasmachine- en -drogeraansluiting, cv-ketel (Bosch, 2009, eigendom) en 4e slaapkamer (ca. 20m²). Grote kamer met veel licht door brede dakkapel en zijvenster.

Tuin:
Keurige aangelegde voortuin en beklinkerde oprit met ruimte voor 2 auto’s.
De achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van beklinkerd terras met elektrisch zonnescherm. Fraai aangelegd met groene hagen, plantborders, gazon en 2e zonneterras. Hier is het heerlijk vertoeven!
De extra lange garage (ca. 10,2m x 3m) is voorzien van elektrische poort en lichtkoepel.

Algemeen:
Zeer nette, ruime uitgebouwde woning met extra lange garage. De spouwmuren zijn geïsoleerd en het dak is ter plaatste van de schuine dakgedeelten op de slaapkamer en in het portaal geïsoleerd. Deels aluminium, kunststof en houten kozijnen met alles dubbel glas en gedeeltelijk HR isolatieglas.

• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: ca. 277 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 30 m²
• Inhoud: ca. 645 m³
• Definitief energielabel: C