Graaf Hendrik van den Bergstraat 45 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Graaf Hendrik van den Bergstraat 45 Venlo-Blerick

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:125 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1971
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Externe bergruimte:22 m²
Inhoud:446 m³
Perceeloppervlakte:164 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Totale oppervlakte:165 m²
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidwest
Lengte:600 cm
Diepte:600 cm
Oppervlakte:36 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand steen
Totaal aantal:1
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Toelichting dak:Aanbouw en garage met plat dak

Energie

Isolatie:Dubbel glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:31-12-2030
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2006
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Doorzonkamer
Keuken:Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:4
Overige ruimten:Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Toilet
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Dakkapel
Overloop
Wasruimte

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Rolluiken
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:L
Perceelnummer:5202
Oppervlakte:164 m²

vraagprijs: € 325.000 k.k.

Woonoppervlakte:125 m²
Inhoud:446 m³
Perceeloppervlakte:164 m²
Bouwjaar:1971
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze woning is prima onderhouden en heeft extra ruimte door de uitgebouwde keuken en grote zolderkamer met dakkapel. Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Grote garage met berging. Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen.

Begane grond:
Hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met parketvloer, de woonkamer is extra ruim omdat de keuken verplaatst is naar de aanbouw. De keuken is voorzien van een complete inbouwcombinatie met apparatuur. De aanbouw is in 1996 gerealiseerd.

1e Verdieping:
Overloop. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan één met wastafel. Badkamer met douche, wastafel met meubel, toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met Nefit combi ketel (2006, installatiedatum; januari 2007) en wasmachine aansluiting. Grote zolderkamer met dakkapel voorzien van een rolluik.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en zeer mooi aangelegd en onder meer voorzien van sierbestrating. De achtertuin ligt op de zonzijde (zuidwesten). Er is een achterom. De garage met aansluitend berging is lekker ruim, via de garage kun je ook de achtertuin bereiken middels een loopdeur..

Algemeen:
Dakisolatie, dubbel glas in kunststof kozijnen, de woning is deels voorzien van rolluiken, de 8 zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst dit is na vaststelling van het huidige energie label dus vermoedelijk is het energie label nu hoger. De aanbouw is v.v. dak-, spouw- en vloerisolatie. Instapklare woning. Aanvaarding 15 januari 2026.

• Bouwjaar: 1970
• Perceeloppervlakte: ca. 164 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 22 m²
• Inhoud: ca. 446 m³
• Definitief energielabel: C