Ganzerikstraat 30 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Ganzerikstraat 30 Venlo-Blerick

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:100 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Hoekwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1987
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:20 m²
Inhoud:460 m³
Perceeloppervlakte:222 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Noord
Lengte:1.500 cm
Diepte:650 cm
Oppervlakte:98 m²

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:27-09-2034
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2009
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1

Etages - Zolder

Aantal kamers:1

Etages - Verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:3

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Voorzieningen:Elektra
Water
Vliering
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Lengte:649 cm
Breedte:284 cm
Oppervlakte:18 m²
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:2
Toelichting faciliteiten:Carport

Diversen

Voorzieningen:Rolluiken
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:N
Perceelnummer:2250
Oppervlakte:222 m²

vraagprijs: € 375.000 k.k.

Woonoppervlakte:100 m²
Inhoud:460 m³
Perceeloppervlakte:222 m²
Bouwjaar:1987
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, garage met hoge vliering, ruime carport en zonnepanelen op rustige locatie aan het park in woonwijk de Klingerberg.
De woning is verduurzaamd met 10 zonnepanelen (’20) en heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Fraai aangelegde tuin met terrassen, luxe overkapping en pergola.
Fijne ligging aan een autovrije en doodlopende straat aan het park. Mooie gezinswoning!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (’23).
Lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en uitzicht op het aangrenzende park. De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (’23), combi-oven en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop, airco (’21), 3 slaapkamers (ca. 13, 9 en 7 m²) v.v. vloerbedekking en (deels elektrische) rolluiken. Moderne badkamer (’15) met inloopdouche, hangtoilet en wastafel met ombouw.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Open hobbyruimte maar ook eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Technische hoek met CV (Nefit, 2009, eigendom, in 2016 gereviseerd) wasmachine en -droger.

Tuin:
Fraai aangelegde en goed onderhouden voor- en achtertuin. Voortuin aangelegd met borders en aanplanting, carport voorzien van nieuw dak (’23) en lichtspots, loopdeur naar de garage.
Ruime, betegelde garage met hoge vliering. Waterpomp aanwezig.
De achtertuin is mooi en onderhoudsarm aangelegd en voorzien van terras met luxe overkapping en gezellige zithoek met pergola.

Algemeen:
Goed onderhouden woning met mooi ligging aan autovrije straat aan het park !

• Bouwjaar: 1987
• Perceeloppervlakte: ca. 222 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 29 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
• Inhoud: ca. 460 m³
• Energielabel: B