Brechtstraat 39 Venlo-Blerick

Terug naar aanbod

Brechtstraat 39 Venlo-Blerick

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 250.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:128 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1978
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Externe bergruimte:17 m²
Inhoud:433 m³
Perceeloppervlakte:158 m²
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidoost
Lengte:700 cm
Diepte:550 cm
Oppervlakte:39 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:26-05-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Intergas
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2023
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Zolder

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:2
Overige ruimten:Douche
Toilet
Overloop

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Elektrische deur
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Rolluiken
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:N
Perceelnummer:1177
Oppervlakte:158 m²

vraagprijs: € 250.000 k.k.

Woonoppervlakte:128 m²
Inhoud:433 m³
Perceeloppervlakte:158 m²
Bouwjaar:1978
Kamers:4

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze leuke woning is gelegen op een rustige locatie in Blerick. Met een royale woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een grote zolder met veel mogelijkheden, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De diepe, zonnige tuin op het zuid-oosten is een mooie toevoeging. De gunstige ligging en de eigen garage met elektrische poort maken het geheel compleet!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, uitgerust met een toilet en een meterkast. De royale woonkamer, voorzien van een parketvloer, biedt voldoende leefruimte en is uitgerust met een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn. De eerste verdieping was oorspronkelijk uitgerust met 3 slaapkamers; indien je dit wil kan dat uiteraard weer teruggebracht worden door een eenvoudige aanpassing.

Zolder:
De zolder is zeer ruim en eenvoudig bereikbaar via een vaste trap. Dankzij het dakraam is er natuurlijk licht aanwezig. De ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is hier de CV-ketel (Intergas, 2023) geplaatst.

Tuin:
De diepe tuin ligt op het zuid-oosten en geniet daardoor van volop zonlicht. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig, dat zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. De tuin is tevens bereikbaar via een eigen achterom door de ruime garage met elektrische poort.

Algemeen:
De woning heeft een energielabel B. Deze woning ligt aan de voorzijde aan een hofje (geen verkeer), de garage ligt aan de achterzijde van de tuin en is via de tuin toegankelijk. Kindvriendelijke ligging nabij scholen en winkels. Deze woning biedt na modernisatie veel woongenot.

• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: ca. 158 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 17 m²
• Inhoud: ca. 433 m³
• Energielabel: B