Ebberstraat 40 Velden

Terug naar aanbod

Ebberstraat 40 Velden

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 575.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:152 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1981
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:16 m²
Inhoud:712 m³
Perceeloppervlakte:1.015 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Tuin rondom
Hoofdtuin:Tuin rondom
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Energieklasse:C
Einddatum energielabel:07-07-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2002
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Keuken:Inbouwapparatuur
Dichte keuken

Etages - 1ste verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:4

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Dubbele wastafel
Inloopdouche

Parkeergelegenheid

Soort garage:Aangebouwd steen
Voorzieningen:Elektra
Vliering
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Gemeente:Arcen en Velden
Sectie:H
Perceelnummer:160
Oppervlakte:1.015 m²

vraagprijs: € 575.000 k.k.

Woonoppervlakte:152 m²
Inhoud:712 m³
Perceeloppervlakte:1.015 m²
Bouwjaar:1981
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Velden, direct grenzend aan de uiterwaarden van de Maas, staat deze vrijstaande woning aan de Ebberstraat 40. Een huis met karakter dat wacht op nieuwe bewoners die de potentie zien en er hun droomhuis van willen maken. Hier woon je op een prachtige locatie: rust, ruimte en natuur om je heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen op korte afstand zijn gelegen.

De woning heeft op enkele punten aandacht nodig, maar wie er door heen kijkt ziet meteen de potentie. Om je alvast een beeld te geven hebben wij enkele impressies gemaakt die laten zien hoe sfeervol en eigentijds dit huis kan worden.

Kelder:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Op de begane grond kom je binnen in een ruime ontvangsthal (met vide) die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel licht en een weids uitzicht richting de Maas en de achtertuin.

Aan de achterzijde ligt de keukenruimte, die – na een moderne metamorfose – het hart van de woning kan worden. Verder vind je hier praktische ruimtes, waaronder een inpandige berging en toegang tot de kelder.

Naast de woning beschik je over een royale aanpandige garage met vliering. Een ideale plek voor extra bergruimte maar ook perfect te gebruiken als hobbyruimte.

De vliering zorgt voor nog meer praktische opbergruimte, zodat je alle seizoensspullen netjes kwijt kunt. Met wat creativiteit kan deze garage zelfs een verlengstuk worden van de woning dat dit huis te bieden heeft.

1e Verdieping:
De eerste verdieping biedt 4 ruime slaapkamers ( die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan comfortabele slaapkamers, een werkplek of misschien wel een inloopkast.

De badkamer is gedateerd maar biedt de kans om er een frisse, moderne ruimte van te maken. Om je alvast een idee te geven hebben wij een impressie gemaakt van de badkamer.

Tuin:
Buiten geniet je van een royaal perceel met volop ruimte om je ideale tuin aan te leggen. Het vrije uitzicht en de ligging aan de rand van Velden maken dit tot een unieke plek waar je heerlijk kunt genieten van rust, ruimte en privacy.

Algemeen:
De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over dak- en spouwisolatie. Het huis is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

Kortom: Ebberstraat 40 is een woning met potentie op een toplocatie. Voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken ligt hier de kans om een droomhuis te creëren op een plek die zelden beschikbaar komt.

Bel snel voor een bezichtiging en bespreek je wensen met onze makelaar!

• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: ca. 1015 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 49 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
• Inhoud: ca. 712 m³
• Energielabel: C