Venloseweg 29 Tegelen

Terug naar aanbod

Venloseweg 29 Tegelen

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 895.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:246 m²
Soort object:Villa
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1926
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe bergruimte:43 m²
Inhoud:1.007 m³
Perceeloppervlakte:2.410 m²
Aantal kamers:10
Aantal slaapkamers:6

Buitenruimte

Type tuin:Tuin rondom
Totale oppervlakte:2.410 m²
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Tuin rondom
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Samengesteld dak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dubbel glas
Energieklasse:F
Einddatum energielabel:14-07-2033
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2011
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:Woonkamer
L kamer
Tuinkamer
Voormalig en suite
Keuken:Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten:Toilet
Tochtportaal
Hal

Etages - Kelder

Aantal kamers:2
Overige ruimten:Stookruimte
Berging

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Balkon
Overloop
Wasruimte

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Berging
Overloop

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein
Toelichting faciliteiten:Diverse auto's.

Diversen

Voorzieningen:Zwembad
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:A
Perceelnummer:5482
Oppervlakte:2.410 m²

vraagprijs: € 895.000 k.k.

Woonoppervlakte:246 m²
Inhoud:1.007 m³
Perceeloppervlakte:2.410 m²
Bouwjaar:1926
Kamers:10

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Deze woning staat ook op Qualis. Bekijk deze hier! Deze mooie karakteristieke villa ligt op een prachtig aangelegd perceel met onder meer een verwarmd zwembad, vrijstaande garage, lange oprit, grote vijvers,...

Lees meer

Omschrijving

Deze woning staat ook op Qualis. Bekijk deze hier!

Deze mooie karakteristieke villa ligt op een prachtig aangelegd perceel met onder meer een verwarmd zwembad, vrijstaande garage, lange oprit, grote vijvers, borders, bomen en struiken. De diepe voortuin met strakke buxusvormen geven het geheel een extra mooie uitstraling. Deze villa ademt nog echt de karakteristieke vooroorlogse sfeer en omvat onder meer een grote hal met authentiek trappenhuis, parketvloeren, haard met schouw, ornamenten plafonds, glas in lood ramen, luiken. Op de begane grond is naast de woonkamer een aparte werk- of eetkamer aanwezig. Er zijn 6 slaapkamers. Ligging nabij VieCuri ziekenhuis, goede aansluitingen op Nederlandse en Duitse snelwegen. Op het garage dak liggen 18 zonnepanelen. DOOR DE AANWEZIGHEID VAN DE ZONNEPANELEN EN AIRCO'S (WAARMEE JE OOK KUNT VERWARMEN) ZIJN DE ENERGIELASTEN LAAG!

Kelder:
Diverse kelders. HR Cv-ketel geplaatst in 2014 en warmwaterboiler die aangesloten is op de CV. Het originele wijnrek is nog aanwezig!

Begane grond:
Via de overdekte entree en de robuuste voordeur bereik je de vestibule met authentiek tegelwerk en glas in lood ramen. Via de originele “klapdeur” bereik je vervolgens de indrukwekkende hal met het originele trappenhuis. De L-vormige woonkamer met apart zitgedeelte voorzien van haard en schouw heeft een oppervlakte van ca. 57 m² en is voorzien van parketvloeren, ornamentenplafonds en 2 erkers die nog meer karakter geven aan deze ruimtes. De woonkamer is voorzien van een airco. De gesloten keuken is voorzien van een uitgebreide inbouwkeuken met apparatuur. Aparte eetkamer of werkkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras.

1e Verdieping:
Via het originele trappenhuis bereik je de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, diverse vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet. Op de badkamer is een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen aanwezig. Eén slaapkamer is voorzien van een klein balkon en de master bedroom heeft een erker. 2 slaapkamers waaronder de master bedroom zijn voorzien van airco.

2e Verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, diverse vaste wastafels, berging.

Tuin:
Het perceel heeft een oppervlak van maar liefst 2.410 m². Diepe voortuin met strakke buxuspatronen en kenmerkende witte Hortensia’s-Annabelle. De woning ligt relatief ver (ca. 25 meter) van de weg af. Grote inrit met poort. Vrijstaande garage (met daarop de zonnepanelen) en parkeerruimte. Prachtig aangelegde parkachtige achtertuin met terrassen, zwembad dat verwarmd wordt middels een warmtepomp, grote vijvers, hobby kasje, struiken en borders. De achtertuin is ca. 75 meter diep!

Algemeen:
Deze woning is voorzien van 3 airco’s (in de woonkamer en op 2 slaapkamers) hiermee kun je verwarmen en koelen, ideaal in combinatie met de 18 zonnepanelen. Isolatieglas: HR t/m HR++ glas. Prachtig aangelegde tuin. Veel ruimte en sfeer!!

• Bouwjaar: 1926
• Perceeloppervlakte: ca. 2.410 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 246 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 43 m²
• Inhoud: ca. 1.007 m³
• Definitief energielabel: F