Tiglienstraat 24 Tegelen

Terug naar aanbod

Tiglienstraat 24 Tegelen

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 295.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:95 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1985
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe bergruimte:22 m²
Inhoud:400 m³
Perceeloppervlakte:143 m²
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:2

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidoost
Lengte:1.150 cm
Diepte:500 cm
Oppervlakte:58 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen
Toelichting dak:Na geïsoleerd 2024

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Energieklasse:A
Einddatum energielabel:05-11-2034
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2008
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:1

Etages - Verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:2

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Elektra
Elektrische deur
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Lengte:565 cm
Breedte:273 cm
Oppervlakte:15 m²
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Voorzieningen:Rolluiken
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Tegelen
Sectie:D
Perceelnummer:1775
Oppervlakte:143 m²

vraagprijs: € 295.000 k.k.

Woonoppervlakte:95 m²
Inhoud:400 m³
Perceeloppervlakte:143 m²
Bouwjaar:1985
Kamers:4

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Ruim uitgebouwde tussenwoning met o.a. moderne leefkeuken, openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming op de begane grond, 2 slaapkamers, zolder (mogelijkheid tot 3e slaapkamer).
Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met royale overkapping, achterom en garage.
De woning is in keurige onderhoudsstaat en is verduurzaamd met 14 zonnepanelen (’22) en het dak is in 2024 na geïsoleerd. Energielabel A!
De woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van Tegelen nabij een supermarkt en uitgestrekt wandelgebied.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
Woonkamer met zithoek aan de voorzijde en uitzicht op de straat, raamkozijn is voorzien van rolluik. De keuken is aan de achterzijde ruim uitgebouwd (2008) en voorzien van riante keukenopstelling met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat (’24), afzuigkap, vaatwasser, spoel, close-in plintboiler, ruime wandkast met gezellige koffiecorner, combi-oven, koelkast en veel bergruimte. Aan de achterzijde van het schiereiland staat de witgoedopstelling. Deze kan eventueel verplaatst worden waardoor je een gezellige bar creëert! De begane grond is voorzien van antracieten tegelvloer met vloerverwarming.
In uitbouw zit een lichtkoepel voor extra daglicht en een dubbele openslaande deur naar terrasoverkapping.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 21 en 10 m²) met vaste schuifkasten in de masterbedoom. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en (deels elektrische) rolluiken. De badkamer is ook in 2008 gerenoveerd en voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolder. Op zolder is HR Cv-ketel gesitueerd (Nefit, 2008, eigendom), mechanische ventilatie en de omvormer. Op de zolder is voldoende ruimte om een 3e slaapkamer te realiseren!

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is keurig en onderhoudsvriendelijk met tegels aangelegd. Het is heerlijk vertoeven onder de royale overkapping (ca. 3,5m x 5m) met lichtspots en licht doorlatend glas. Via de achtertuin is de garage (ca. 2,75m x 5,65m) middels loopdeur te bereiken. De extra lange garage is voorzien van elektrische poort en bereikbaar via de straat Hertenkamp. Er is nog een tuinhuis voor extra bergruimte en poort aanwezig voor een vrije achterom.

Algemeen:
Zeer keurig onderhouden woning die grotendeels in 2008 is gerenoveerd. Het dak is in 2024 na geïsoleerd.

• Bouwjaar: 1985
• Perceeloppervlakte: ca. 143 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca.18 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca.22 m²
• Inhoud: ca. 400 m³
• Definitief energielabel: A