Spechtstraat 42 Tegelen

Terug naar aanbod

Spechtstraat 42 Tegelen

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 260.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:70 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Tussenwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1954
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Externe bergruimte:8 m²
Inhoud:259 m³
Perceeloppervlakte:137 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:2

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Oost
Lengte:1.250 cm
Diepte:650 cm
Oppervlakte:81 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand steen
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Energieklasse:C
Einddatum energielabel:14-01-2035

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Inbouwapparatuur
Half open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal
Serre

Etages - Kelder

Aantal kamers:1

Etages - 1e verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:2
Overige ruimten:Overloop
Wasruimte

Badkamer

Voorzieningen:Douche
Wastafel
Wastafelmeubel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Diversen

Voorzieningen:Rolluiken
Tv kabel
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Tegelen
Sectie:D
Perceelnummer:3541
Oppervlakte:137 m²

vraagprijs: € 260.000 k.k.

Woonoppervlakte:70 m²
Inhoud:259 m³
Perceeloppervlakte:137 m²
Bouwjaar:1954
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze charmante woning ligt op een ideale locatie: dichtbij scholen, supermarkten en het bos. Met de uitvalswegen om de hoek ben je zo onderweg, terwijl je thuis geniet van comfort, ruimte en een prachtige tuin met royale serre.

In 2024 is de woning grondig gerenoveerd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken en serre geplaatst en is de tuin vernieuwd. Hierdoor is het oprecht een instapklare woning te noemen.

Kelder:
Provisiekelder

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die doorloopt naar de halfopen keuken en de serre. De keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een geheel.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Verder vind je hier de badkamer die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is hier een praktische berging met Cv-ketel (2024) en witgoedaansluiting.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een royale serre (2024) met glazen schuifdeuren en elektra, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Achter in de tuin staat een extra berging met daarnaast een overkapping. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar.

Algemeen:
De woning is gelegen aan een groenstrook op de Heide in Tegelen. Op korte afstand van het centrum van Tegelen en ook met de uitvalswegen om de hoek. De winkelvoorzieningen en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

In 2024 is de woning grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, tuin, serre, CV-ketel, deuren, dakraam en rolluiken.

• Bouwjaar: 1954
• Perceeloppervlakte: ca. 137 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 259 m³
• Energielabel: C