Neeringerweg 39 Steyl

Terug naar aanbod

Neeringerweg 39 Steyl

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 1.000.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:190 m²
Soort object:Villa
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1962
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:20 m²
Inhoud:818 m³
Perceeloppervlakte:1.080 m²
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Tuin rondom
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuid
Lengte:2.400 cm
Diepte:3.500 cm
Oppervlakte:840 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Plat dak
Materiaal dak:Bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Driedubbel glas
Energieklasse:A+++
Einddatum energielabel:12-07-2035
Warm water:Zonneboiler
Verwarming:CV-ketel
Warmtepomp
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:5
Waarvan slaapkamers:4
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal

Etages - Souterrain

Aantal kamers:3

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche

Parkeergelegenheid

Soort garage:Inpandig
Voorzieningen:Elektra
Water
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Aan bosrand
Voorzieningen:Alarminstallatie
Airconditioning
Domotica
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Tegelen
Sectie:C
Perceelnummer:3905
Oppervlakte:1.080 m²

vraagprijs: € 1.000.000 k.k.

Woonoppervlakte:190 m²
Inhoud:818 m³
Perceeloppervlakte:1.080 m²
Bouwjaar:1962
Kamers:8

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande bungalow met panoramisch uitzicht en energielabel A+++
Een samensmelting van comfort, luxe en duurzaamheid gelegen in het pittoreske kloosterdorp Steyl.
Op een gewilde locatie in het charmante Steyl wacht deze uitzonderlijke bungalow op haar nieuwe eigenaar. Deze levensloopbestendige woning is tot in detail getransformeerd tot een moderne, energiezuinige parel, uitgerust met de nieuwste technologie.
Met 38 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler (400 liter) en HR+++ triple glas geniet u van een uiterst duurzame woning met een indrukwekkend energielabel A+++.

Architectuur & Design
Oorspronkelijk gebouwd in 1962, maar volledig gemoderniseerd en uitgebreid in 2014 onder begeleiding van architecten. De hoogwaardige aluminium kozijnen met koudebrugonderbreking, recent geschilderde gevel (2025) en strakke dakranden geven de woning een eigentijdse en frisse uitstraling.

Ruimte, Licht & Luxe
Bij binnenkomst in de royale ontvangsthal ervaart u direct het gevoel van ruimte en het adembenemende uitzicht over het glooiende landschap.
De riante living met grote raampartijen brengt het buitenleven naar binnen. De vloertegels lopen naadloos door naar het overdekte, verwarmde terras, waardoor binnen en buiten één geheel vormen een perfecte setting voor lange, sfeervolle avonden.
De open leefkeuken is een culinair paradijs, uitgerust met luxe Boretti-apparatuur en een stijlvol kookeiland. Slimme innovaties, zoals een Bosch vaatwasser bedienbaar via smartphone, maken het plaatje compleet.

Indeling
• Begane grond: 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
• Souterrain: stijlvolle wijnkelder (capaciteit ca. 450 flessen), wasruimte, technische ruimte en inpandige garage.
De woning beschikt bovendien over airco-units (met verwarmingsfunctie) in de slaapkamers, een domoticasysteem, camera’s, alarminstallatie, automatische sproei-installatie en tuinverlichting allemaal eenvoudig te bedienen via uw smartphone.

Buitenleven
De woning is centraal gelegen op een perceel van ca. 1.080 m², omringd door een parkachtige tuin met volwassen bomen, een weids gazon en meerdere terrassen. Het verwarmde, overdekte terras is voorzien van warmtestralers en geïntegreerde geluidsinstallatie een waar verlengstuk van de woonkamer.

Duurzaamheid op Topniveau
Met recente investeringen in isolatie, dak vernieuwing, spouwisolatie, triple glas en alle high-end installaties is deze woning toekomstbestendig. Energiekosten worden drastisch verlaagd dankzij de warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen.

Kenmerken in het kort:
• Bouwjaar: 1962 | Grote uitbreiding en renovatie in 2014 | Jaarlijkse updates tot 2025
• Perceel: ca. 1.080 m²
• Energielabel: A+++
• Voorzien van domotica, airco, rolluiken, tuinverlichting en alarminstallatie

Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Een bezichtiging is de enige manier om deze unieke woning écht te ervaren.