Horsterdijk 74 Lottum

Terug naar aanbod

Horsterdijk 74 Lottum

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 549.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:110 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1967
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:27 m²
Externe bergruimte:100 m²
Inhoud:525 m³
Perceeloppervlakte:3.195 m²
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3

Buitenruimte

Type tuin:Tuin rondom
Totale oppervlakte:3.195 m²
Kwaliteit:Normaal
Hoofdtuin:Tuin rondom
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:05-02-2036
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit combi
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2002
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten:Bijkeuken
Toilet
Hal

Badkamer

Voorzieningen:Wastafel
Inloopdouche

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Berging

Parkeergelegenheid

Soort garage:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Elektra
Capaciteit (aantal auto's):10
Totaal aantal garages:1
Oppervlakte:86 m²
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Diversen

Ligging:Landelijk gelegen
Voorzieningen:Rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente:Grubbenvorst
Sectie:H
Perceelnummer:671
Oppervlakte:3.195 m²

vraagprijs: € 549.000 k.k.

Woonoppervlakte:110 m²
Inhoud:525 m³
Perceeloppervlakte:3.195 m²
Bouwjaar:1967
Kamers:4

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze woning ligt op een prachtig perceel van 3195m² met daarop o.a. een grote loods van ca. 90 m² en weide; ideaal als je ruimte en rust zoekt. Op het perceel is plaats voor je hobby-vee en in de grote loods is veel ruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Mooie landelijke ligging in Lottum en toch goede aansluitingen op snelwegen. Op de begane grond van het woonhuis zijn o.a. 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de eerste verdieping biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers.

Kelder:
Kelderkast. Vanuit de kelderkast is de kruipruimte toegankelijk.

Begane grond:
Hal, meterkast, toilet, woonkamer met uitzicht op landerijen en open woonkeuken, aparte bijkeuken met wastafel. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche (gerenoveerd in 2024) op de begane grond.

1e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, grote slaapkamer, grote zolderruimte met o.a. Cv-ketel Nefit HR combi. De zolder biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te maken. Het dak is in 2025 geïsoleerd.

Tuin:
Zeer groot perceel met ruim plaats voor o.a. hobby-vee. Grote loods van ca. 90 m² met aansluiting op grondwater put.

Algemeen:
Diverse rolluiken, spouwisolatie (2018), dakisolatie (2025), diverse kunststof kozijnen met dubbel glas, het grote raam met kunststof kozijn in de woonkamer is in 2025 vernieuwd. De gemeente heeft aangegeven onder voorwaarde mee te willen werken om het perceel te splitsen en een extra woning te realiseren.

• Bouwjaar: 1967
• Perceeloppervlakte: ca. 3195m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 27 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 100 m²
• Inhoud: ca. 525 m³