Horsterdijk 33a Lottum

Terug naar aanbod

Horsterdijk 33a Lottum

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:€ 525.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:175 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1996
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:23 m²
Externe bergruimte:12 m²
Inhoud:689 m³
Perceeloppervlakte:795 m²
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuid
Lengte:2.900 cm
Diepte:1.400 cm
Oppervlakte:406 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Vloerisolatie
HR-glas
Energieklasse:C
Einddatum energielabel:11-07-2034
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2010
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Half open keuken
Overige ruimten:Bijkeuken
Toilet
Hal
Wasruimte

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:4
Waarvan slaapkamers:3
Overige ruimten:Dakkapel
Overloop

Badkamer

Lengte:235 cm
Breedte:302 cm
Oppervlakte:7 m²
Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel
Vloerverwarming

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1

Parkeergelegenheid

Soort garage:Inpandig
Voorzieningen:Elektra
Water
Capaciteit (aantal auto's):1
Totaal aantal garages:1
Lengte:699 cm
Breedte:345 cm
Oppervlakte:24 m²
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Diversen

Ligging:In woonwijk
Vrij uitzicht
Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Grubbenvorst
Sectie:A
Perceelnummer:5146
Oppervlakte:610 m²
Gemeente:Grubbenvorst
Sectie:A
Perceelnummer:5475
Oppervlakte:185 m²

vraagprijs: € 525.000 k.k.

Woonoppervlakte:175 m²
Inhoud:689 m³
Perceeloppervlakte:795 m²
Bouwjaar:1996
Kamers:7

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Op een royaal perceel van ca. 795 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene dorp, Lottum. Met een ruime oprit, inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuiden met overkapping is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed geïsoleerd en biedt dankzij de royale aanbouw met lichtstraat extra veel leefruimte.

Begane grond:
Via de stijlvolle houten voordeur betreed je de ruime hal met hierin ook het toilet. Vanuit de hal kom je in de royale woon- en eetkamer, waar de strakke tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen zorgen voor een open uitstraling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige aanbouw, voorzien van een lichtstraat die het daglicht mooi binnenlaat. Dankzij de schuifpui kijk je vanuit de aanbouw vrij de tuin in. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime garage met loopdeur, kantelpoort en volop bergruimte. Hier is overigens ook de Cv-ketel (Nefit, ca. 2010) te vinden. Aan de woning is een grote overkapping gerealiseerd waar je heerlijk beschut kunt zitten.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, ieder voorzien van rolluiken. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel, en is bovendien uitgerust met vloerverwarming. Dankzij de dakkapel geniet de ruimte van extra licht. De tijdloze tegelafwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale slaapkamer is ingericht. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en de schuifwanden bieden handige, onopvallende opbergruimte.

Tuin:
Deze vrijstaande woning beschikt over een grote, diepe tuin die gunstig op het zuiden is gelegen. Het ruime terras in de achtertuin is een fijne plek, waar je zowel kunt genieten van de zon als van de schaduw. Achter in de tuin staat een praktische houten schuur. Via de eigen achterom loop je door de sfeervolle booghaag de tuin in. De tuin biedt veel privacy en ruimte, met voldoende mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.

Algemeen:
De woning beschikt over een royale oprit met plaats voor meerdere auto's en een verzorgde, groene voortuin. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, en deels voorzien van HR++ beglazing.

•   Bouwjaar: 1996
•   Perceeloppervlakte: ca. 795 m²
•   Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m²
•   Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
•   Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m²
•   Oppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m²
•   Inhoud: ca. 689 m³
•   Energielabel: C