Brookerveld 4 Hout-Blerick

Terug naar aanbod

Brookerveld 4 Hout-Blerick

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs:€ 699.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:200 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:2004
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Inhoud:781 m³
Perceeloppervlakte:423 m²
Aantal kamers:9
Aantal slaapkamers:6

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidwest
Lengte:1.100 cm
Diepte:1.600 cm
Oppervlakte:176 m²
Achterom:Ja

Dak

Dak woning:Lessenaardak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Volledig geïsoleerd
Energieklasse:A
Einddatum energielabel:21-03-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Intergas
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2024
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2

Etages - 1e Verdieping

Aantal kamers:5
Waarvan slaapkamers:4

Etages - 2e Verdieping

Aantal kamers:2
Waarvan slaapkamers:2

Parkeergelegenheid

Soort garage:Inpandig
Voorzieningen:Elektra
Elektrische deur
Capaciteit (aantal auto's):1
Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Totaal aantal garages:1
Lengte:620 cm
Breedte:290 cm
Oppervlakte:18 m²
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:3

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:Venlo
Sectie:L
Perceelnummer:6507
Oppervlakte:423 m²

vraagprijs: € 699.000 k.k.

Woonoppervlakte:200 m²
Inhoud:781 m³
Perceeloppervlakte:423 m²
Bouwjaar:2004
Kamers:9

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, vernieuwde badkamer (’18), leefkeuken, bijkeuken, inpandig te bereiken garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met dubbele oprit.
Zeer goed onderhouden woning met energielabel A; volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (’21) en airco.
Goede locatie in geliefde woonwijk in Hout-Blerick en rustige, verkeersluwe straat op enkele autominuten van scholen en diverse dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Portiek, entree, meterkast, apart toilet met fonteintje, trappenhuis.
Ruime en lichte woonkamer met zit- en eetkamer voorzien van volle eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van zonnescreens.
De ruime keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van royaal werkblad, kasten en diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis met rvs kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. De inbouwapparatuur is deels vervangen rondom 2015. Fijne, lichte leefkeuken met uitzicht op de tuin!
Aansluitend de praktische bijkeuken met wasmachine- en – drogeropstelling in mooie maatwerk ombouw. Loopdeur naar de tuin en naar de inpandig te bereiken garage. Geïsoleerde garage (ca. 6,2m x 2,9m) met raam en elektrische sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Overloop, airco (’19) en 4 slaapkamers (ca. 24, 14, 13 en 9 m²) allen voorzien van horren en vloerbedekking. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras.
De badkamer is in 2018 gerenoveerd en heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en spiegel. Apart toilet met fonteintje aanwezig op de overloop.

2e Verdieping:
Overloop, HR cv-opstelling (Intergas, 2024, eigendom) en bergruimte onder dakbeschot. Royale slaapkamer of hobbyruimte (ca. 30m²). Deze ruimte is eventueel nog op te delen in 2 kamers. Via overloop nog een slaapkamer cq. kantoorruimte (ca. 8m²) met dakraam.

Tuin:
Fraai aangelegde en zeer goed onderhouden voor- en achtertuin. Voortuin met borders, aanplanting en dubbelen oprit met vrije achterom.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met beklinkerd terras, luxe cortenstaal plantenbakken, groene hagen en loungeplek onder pergola. Mooie, onderhoudsarme tuin. Hier is het heerlijk vertoeven!

Algemeen:
Volledig geïsoleerde woning met houten kozijnen en HR+ isolatieglas. Verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2020 herzien. De eerste en tweede etage zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Kom kijken naar deze ruime, zeer goed onderhouden vrijstaande woning!

• Bouwjaar: 2004
• Perceeloppervlakte: ca. 423 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
• Inhoud: ca. 781 m³
• Definitief energielabel: A