Winterheide 38 Grubbenvorst

Terug naar aanbod

Winterheide 38 Grubbenvorst

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 585.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:148 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Vrijstaande woning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:2003
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Externe bergruimte:23 m²
Inhoud:561 m³
Perceeloppervlakte:588 m²
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit:Verzorgd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Oost
Lengte:3.100 cm
Diepte:1.200 cm
Oppervlakte:372 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Bouwvorm:Vrijstaand hout
Totaal aantal:1
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Dak

Dak woning:Samengesteld dak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:A
Einddatum energielabel:06-10-2035
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit HR
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2020
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2
Woonkamer:L kamer
Werkkamer
Keuken:Open keuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten:Toilet
Hal
Berging

Etages - Tweede verdieping

Aantal kamers:1
Waarvan slaapkamers:1
Overige ruimten:Stookruimte
Berging
Dakkapel
Wasruimte

Etages - Eerste verdieping

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:3

Badkamer

Voorzieningen:Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:2

Diversen

Ligging:Aan rustige weg
In woonwijk
Voorzieningen:Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Grubbenvorst
Sectie:C
Perceelnummer:6058
Oppervlakte:588 m²

vraagprijs: € 585.000 k.k.

Woonoppervlakte:148 m²
Inhoud:561 m³
Perceeloppervlakte:588 m²
Bouwjaar:2003
Kamers:6

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis ligt op een rustige woonlocatie met veel groen en biedt veel ruimte en comfort. Op de begane grond is een extra werkkamer gerealiseerd. De diepe tuin is voorzien van een mooi en groot houten tuinpaviljoen met lounge/party-ruimte, overkapping en fietsenberging. De L-woonkamer heeft een zithoek met een glazen dak dat voor veel licht en ruimtelijkheid zorgt. De tweede verdieping heeft een grote extra zolderkamer met dakkapel. Deze woning is voorzien van airco, zonnepanelen en is zeer goed geïsoleerd (energielabel A).

Begane grond:
Ruime hal, meterkast ( 3 fase aansluiting), toilet, werkkamer ter plaatse van de voormalige garage, bijkeuken. Lichte en ruime woonkamer. De zitkamer heeft een extra hoogte en is voorzien van een glazen dak; wat een mooie lichtinval! De schuifpui biedt een mooi tuincontact. De open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een U-opstelling met apparatuur: gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser. Er is airco op de begane grond.

1e Verdieping:
Via het mooie trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping hangt een airco unit die voor comfortabele verkoeling zorgt op zowel de eerste als tweede verdieping. Hier is de CV ruimte met HR CV ketel (2020) waar ook de witgoedaansluitingen zijn. Ook de omvormer tbv de 19 zonnepanelen (2019) is hier aanwezig. De grote zolderkamer is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op de diepe tuin met het mooie houten tuinpaviljoen en overkapping en via de schuifpui is het grote terras direct bereikbaar. Het grote zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen lekker buiten kunt zitten. Het paviljoen in de tuin is op maat gemaakt door een timmerman en is een echte eye catcher. Naast de overkapping waar je lekker beschut kunt zitten is er een party ruimte en aansluitend een ruime berging. De tuin biedt veel privacy.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, zonnepanelen, airco, diverse rolluiken. Boven het glazen dak op de zitkamer is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. Op de dubbele oprit is plaats voor twee auto’s. De loungeruimte van ca. 22m² is niet verwerkt in het meetrapport als bijv. externe bergruimte en kan dus nog als “extra meters” worden gezien. De ligging aan de Winterheide is bijzonder prettig: een rustige, groene woonstraat met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl je binnen enkele minuten de verbinding hebt met Venlo en de snelwegen richting Eindhoven en Nijmegen.

• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlakte: ca. 588 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 23 m²
• Inhoud: ca. 561 m³
• Energielabel: A