De Soom 14 Grubbenvorst

Terug naar aanbod

De Soom 14 Grubbenvorst

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs:€ 459.000 k.k.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:129 m²
Soort object:Eengezinswoning
Type object:Twee-onder-een kapwoning
Bouwvorm:Bestaande bouw
Bouwjaar:1990
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Overige inpandige ruimte:26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:4 m²
Externe bergruimte:4 m²
Inhoud:542 m³
Perceeloppervlakte:247 m²
Aantal kamers:8
Aantal slaapkamers:4

Buitenruimte

Type tuin:Achtertuin
Voortuin
Kwaliteit:Fraai aangelegd
Hoofdtuin:Achtertuin
Positie hoofdtuin:Zuidwest
Lengte:750 cm
Diepte:1.000 cm
Oppervlakte:75 m²
Achterom:Ja

Bergruimte

Totaal aantal:1
Voorzieningen:Voorzien van elektra
Voorzien van water

Dak

Dak woning:Zadeldak
Materiaal dak:Pannen

Energie

Isolatie:Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Energieklasse:B
Einddatum energielabel:15-06-2032
Warm water:CV-ketel
Verwarming:CV-ketel
CV-ketel type:Nefit
Combiketel:Ja
Brandstof:Gas
Bouwjaar CV-ketel:2013
Eigendomssituatie:Eigendom

Etages - Begane grond

Aantal kamers:2

Etages - Zolder

Aantal kamers:1

Etages - Verdieping

Aantal kamers:5
Waarvan slaapkamers:4

Parkeergelegenheid

Soort garage:Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:1

Diversen

Voorzieningen:Tv kabel
Buitenzonwering
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:Grubbenvorst
Sectie:C
Perceelnummer:5286
Oppervlakte:247 m²

vraagprijs: € 459.000 k.k.

Woonoppervlakte:129 m²
Inhoud:542 m³
Perceeloppervlakte:247 m²
Bouwjaar:1990
Kamers:8

Brochure
Stel een vraag
Bezichtiging
Tip een vriend(in)

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Zeer fijne en ruime 2^1 kapwoning met 4 slaapkamers, zolder, tuin, berging, oprit en achterom.
Goede onderhoudsstaat, verduurzaamd, 8 zonnepanelen en moderne interieurafwerking. Prachtige gezinswoning!
Rustige ligging in verkeersluwe straat nabij de Maas en de gezellige dorpskern van Grubbenvorst.

Begane grond:
Portiek, entree, meterkast (glasvezel), toilet met fonteintje (’21) en trapopgang.
Ruime zitkamer aan de voorzijde, sfeervol, licht en modern geheel! De eetkamer aan de achterzijde staat in verbinding met de keuken en is voorzien van pui naar het terras en de tuin. Lichte keuken met ruim werkblad en uitzicht op de tuin. De keuken (2016) is voorzien van Portugese tegelvloer met vloerverwarming, vele bergruimte en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, oven en koelkast.
Aansluitend bij de keuken de inpandig te bereiken bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en loopdeur naar de oprit.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 14, 12, 11 en 9 m²) allen voorzien van laminaatvloer (’23), rolluiken (3 van de 4) en horren. De slaapkamer boven de berging heeft een schuin dak en is voorzien van dakkapel, aansluitend is er een bergruimte. De badkamer (’18) vormt een sfeervol geheel en is voorzien van wastafel met designerkom, toilet, inloopdouche en dakraam.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder. HR CV-ketel (Nefit, 2013, eigendom) en pv omvormer.
Multifunctionele zolder; bergruimte, speel-, of chillplek te realiseren!

Tuin:
Keurig aangelegde voor-en achtertuin (’24). De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met beklinkerde oprit en voorzien van plantenbakken.
De achtertuin is in de zomer van 2024 opnieuw aangelegd met betegeld terras en pad, gazon, plantborders en fraaie overkapping. Mooie houten overkapping, ideale loungeplek! Het terras is beschut gelegen en is voorzien van elektrisch zonnescherm.

Algemeen:
Houten kozijnen met dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. 8 Zonnepanelen (ca. 2016).

•   Bouwjaar: 1990
•   Perceeloppervlakte: ca. 247 m²
•   Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m²
•   Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
•   Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
•   Oppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m²
•   Inhoud: ca. 542 m³
•   Energielabel: B