Bouwnr. 4 Tegelen

Terug naar bouwtype

Bouwnr. 4 Tegelen

Verkocht

Specificaties
Uitgebreide specificaties

Overdracht

Status:Verkocht
Koopprijs:€ 445.000 v.o.n.
Permanente bewoning:Ja
Aanvaarding:In overleg

Objectgegevens

Woonoppervlakte:104 m²
Soort object:Tussenverdieping
Bouwvorm:Nieuwbouw
Bouwjaar:2022
Aantal woonlagen:1
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Externe bergruimte:10 m²
Inhoud:339 m³

Buitenruimte

Type tuin:Geen tuin

Bergruimte

Bouwvorm:Inpandig
Totaal aantal:1
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Dak

Dak woning:Zadeldak

Energie

Isolatie:Volledig geïsoleerd
Warm water:Elektrische boiler eigendom
Verwarming:Vloerverwarming geheel
Warmtepomp

Etages - Tussenverdiepingen

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:2
Woonkamer:Woonkamer
Keuken:Open keuken
Overige ruimten:Toilet
Hal
Berging
Loggia
Ligging:Zuidoost

Badkamer

Lengte:282 cm
Breedte:175 cm
Oppervlakte:5 m²
Voorzieningen:Douche
Dubbele wastafel

Parkeergelegenheid

Soort garage:Parkeerplaats
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein
Parkeercapaciteit:1
Toelichting faciliteiten:1 vaste parkeerplaats

Diversen

Ligging:In woonwijk
Voorzieningen:Lift

Kadastrale gegevens

Gemeente:Tegelen
Sectie:A
Perceelnummer:9577
Indexnummer:4

koopprijs: € 445.000 v.o.n.

Woonoppervlakte:104 m²
Inhoud:339 m³
Bouwjaar:2022

Brochure
Stel een vraag
Afspraak
Tip een vriend(in)

Verkocht

Omschrijving

Lees meer

Foto's
Plattegronden

Omschrijving

Vossen-Breuers II DE FABRIEK
In de Aje Sigarefabiek
8 Loft-appartementen in Tegelen

‘In de Aje Sigarenfabriek’ van familie Vossen-Breuers wordt een unieke herontwikkeling gerealiseerd! De markante fabriek aan de Roermondseweg in Tegelen heeft historische en monumentale waarde die in de transformatie behouden blijven. Er worden 8 loft-appartementen gerealiseerd met behoud van het eigentijdse, industriële karakter gecombineerd met het wooncomfort anno nu.

Wonen ‘In de Aje Sigarenfabriek’ is luxueus en duurzaam wonen in een monumentaal pand met hoogwaardig wooncomfort!

Het gebouw wordt geheel verduurzaamd conform de huidige nieuwbouweisen; gasloos en voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en houten kozijnen met isolatieglas. Daarnaast beschikt iedere woning over vloerverwarming en topkoeling.

Iedere loft heeft haar eigen kenmerkende karakteristieken van De Fabriek; hoge plafonds, grote raampartijen en de industriële uitstraling. Daarnaast heeft iedere unit zijn eigen kenmerken; woonoppervlaktes variërend van ca. 96 tot 120 m², 2 tot 3 slaapkamers, kantoorruimte, ruim inpandig balkon ofwel loggia (ca. 14 m²) of tuin op de begane grond. De bijzondere en typische loft-woningen op de 3 etage beschikken over een extra verdieping; mezzanine. Prachtige ruimte onder de kap van het gebouw, voorzien van dakraam en zichtbare spantconstructie. Fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld kantoor-, hobbyruimte of 3e slaapkamer.

Het kleinschalige wooncomplex wordt voorzien van trappenhuis en lift. Daarmee zijn de woningen levensloopbestendig en ook geschikt voor minder validen of ouderen. Iedere woning beschikt over een eigen afsluitbare berging in het souterrain en 1 vaste parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein. In het souterrain is nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met laadpunten voor elektrische fietsen of scootmobielen.

Zeer bijzonder: in het souterrain wordt een wijnkelder gerealiseerd! Iedere woning krijgt een afsluitbare kast om de mooiste flesje(s) in te bewaren.

Daarnaast is er nog verrassing vanuit de projectontwikkelaar; een gemeenschappelijke tuin! Deze is gelegen tussen de parkeerplaatsen en de tuinen van de woningen 1 en 2. Bewoners kunnen in overleg met de ontwikkelaar de invulling van deze ruimte/ tuin nader bestemmen. Wordt het een moestuin, een bbq-plaats met een veranda of iets anders? Een mooi eerste agendapunt voor de eerste vergadering van de Vereniging van Eigenaars!

Het complex is gelegen nabij het centrum van Tegelen met diverse voorzieningen.

Informeer naar deze unieke woonbeleving! Schijf je in op NieuwWonenVenlo.